Property for sale in San José, San José

Pregunte por el Código 2.5PDC7361605

Lote ideal para construir torre de apartamentos u oficinas, uso de suelo de alta densidad, son dos lotes colindantes con dos frentes.

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Resumen del Inmueble

Área total 1240 m2

area lote 1: 665 m2

area lote 2: 575 m2

frente lote 1: 17 m

frente lote 2: 17 m

Coeficiente de altura = 2,5

Zona de uso Mixto (ZMRC)

topografía plana de cada lote

Precio del lote: USD $1.116.000 (900$/m2)

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descripción del Inmueble

En el lote se encuentra una casa de madera estilo victoriana de fácil demolición no cuenta con declaración de patrimonio histórico.

El lote se encuentra en zona mixta residencial comercial. El coeficiente de altura permite, tomando en cuenta los 3 m de retiro en cada lote, la construcción de 13 niveles y más de 8500 m2 de construcción útiles, es decir aquí no se contemplan áreas como escaleras, etc. etc.

Según la reglamentación los espacios de parqueos deben respetar la relación 60:1 es decir por cada 60 m2 de construcción útil un parqueo

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Descripción de la zona

Barrio Otoya se caracteriza por la arquitectura particular de sus edificios y viviendas, una arquitectura ecléctica, con rasgos victorianos y neocoloniales, Barrio Otoya también es cuna de unos de uno de los hospitales más importantes de Costa Rica el Hospital Calderón Guardia y su entorno se ha convertido en el acopio de especialistas médicos de diversas áreas lo que reviste una excelente oportunidad para el desarrollo de clínicas o un centro de salud o incluso para el desarrollo residencial para profesionales médicos