Home for sale in Flores, Heredia - 8 BR

CODIGO: 5PCU9970106

Amplia casa independiente sobre vía principal con uso comercial ideal para comercio, institución educativa oficinas etc., posee un gran frente con excelente exposición comercial. También ideal para familias grandes que le interese gran área verde. La casa requiere de actualización.

Resumen del Inmueble

• Area Total: 4625 m2

• Frente 44 m

• Area Construida: 755 m2

• Zona Urbana Comercial Residencial (ZUCR) Zona Mixta Residencial

Comercial (ZMRC)

• 75% de cobertura

• Densidad máxima de habitantes /ha: 80

• Altura max 8 m

• Lote mínimo 300 m2

• Habitaciones 8

• Baños: 8

• Parqueo para 14 vehículos (se pueden adaptar más)

• Habitación de servicio

• Estudio u Oficina

• Sala de TV

• Vestíbulo

• Sala y comedor independientes

• #Bodegas: 1

• Apartamento anexo

• Patio trasero verde abierto

• Antejardín

• Patio de tendido para ropa

• Terraza

• Portón Eléctrico

• Jardín externo

• gran patio verde

• rancho para eventos

• cancha de bascket ball

• una planta

• Precio: USD $1.350.000,00

Descripción del Inmueble

Casa independiente en forma de L, de estilo clásico de un solo nivel, construida en 75 m2, entrada nivel de calle, con frente de 44 m. Entrada independiente de la cochera, paredes internas de block, doble altura, techos artesanados de madera, parqueos no techado paralelos, amplia cocina con alacena independiente, área de lavado para equipos separados con pila, Baños con ducha fija. Habitación principal para cama tamaño King con walking in closet con baño privado, habitaciones secundarias para cama tamaño King con closet con baño compartido. Comedor independiente. La casa cuenta con buena iluminación y ventilación, como amenidades posee una cancha de bascket ball. La casa es apta para personas con discapacidad o adulto mayor.

La casa posee paredes de concreto, techos artesanados de madera, los muebles de cocina son de cerámica, pisos de los dormitorios y el resto de la casa es en cerámica.

En caso de desarrollo de la propiedad:

Requerimientos Urbanísticos:

uso de suelo ZUCR

Superficie mínima 300 m2 Antejardín MOPT m

Frente mínimo

lote 10 m Retiro lateral - m

Cobertura máxima 75 % Retiro posterior 5 m

Altura máxima

(**) 8 m Densidad máxima 40 Viv./Ha.

uso de suelo ZMRC

Superficie mínima 1000 m2 Ante Jardín MOPT m

Frente mínimo

lote 20 m Retiro lateral 3 m

Cobertura Máxima 50 % Retiro Posterior 5 m

Altura máxima

(**) 8 m Densidad máxima 80 Viv./Ha.

Características de la zona

De fácil acceso a San José, aeropuerto Juan Santamaria y cercano a colegios, universidades, restaurantes, Walmart, Mall Oxigeno entre otros.

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