Bodega en venta en Cartago · 2 ha · Ref. 9394

CODIGO:5PJG9336319 Ofi-Bodegas en Ventas con Control de Acceso y Seguridad 24/7, de Uso Comercial-Industrial(Z1.Z2), Ideal, para Empresas de Consumo Masivo, Abarrotes, Alimentos, Farmaceuticas, Industria Automotriz, De Vehiculos Livianos, Pesados, Maquilas, Respuestos de Vehiculos, Motos, Maquinaria Pesada, Articulos de Limpieza, Quimicos para la actividad agricola y control de plagas, Materiales de Construccion, Industria del Vidrio, Fibra de Vidrio, Industria Textil, Calzado, etc. . Resumen de la Propiedad: BODEGA # 1: 4 Parqueos 2 Baños 1 Mezanine Electricidad Trifasica Altura Minima: 7.50 Metros Altura Maxima en Cumbrera: 9.50 Metros Altura de Cortinas Electricas: 4.5 metros altura x 3.25 metros ancho. Puertas posteriores de Emergencia Piso de Concreto 15 cms espesor con 2.5 ton x m2 2 Andenes de Carga y Descarga Patio de Maniobra Uso de Suelo: Comercial-Industrial(Z1/Z2) Area de Lote: 7.000 M2 Area de Construccion: 445 Precio Ventas x M2: $1.150 Dolares Total Precio de Ventas: $511.750 Dolares Precio de Cuota de Mantenimiento x M2: $0.95 Dolares Precio Total de Cuota de Mantenimiento: $422.75 Dolares Precio Alquiler Parqueo Adicional: $50 Dolares x mes(Incluye IVA) NOTA: Estas ofibodegas estaran listas para entregar en abril 2026 la primera etapa y en 18 meses. Descripcion de la Propiedad: Ofibodegas de uso comercial-industrial(Z1/Z2), que consta de 4 parqueos, si desea parqueos adicionales, se cobra un adicional de $50 dolares mas IVA, X mes, espacio abierto en la huella de bodega con un baño de visitas con inodoro y lavatorio, con piso area de pilas, posee un mezanine con previstas para oficinas y un baño de visitas, electricidad triafasica, altura minima de 7.5 metros y un maximo en cumbrera de 9 metros, lo que permite mayor capacidad de almacenaje, los trailers accesan a nivel de piso pero si desea que la bodega tenga anden de carga y descarga se le construye con un precio adicional, las cortinas son electricas, de 4.50 metros de altura x 3.25 metros de ancho,puertas de acceso principal, puertas de emergencia en la parte posterior de cada filial. Piso de concreto de 15 cm de espesor con capacidad de carga de 2.5 tons/m2 con sellamiento de Ashford de ADITEC, Paredes externas block y concreto y estructura metalica con lamina estructural esmaltada. Paredes de fachada livianas de tipo muro seco, estructura acero, forro con lamina de dens- glass.Cubierta de lámina compuesta continua HG esmaltado en las caras expuestas y aislante Prodex de 10mm, con pendiente de 15%.• Estructura de mezzanine en acero con columnas tipo H y vigas RT. Fachadas arquitectónicas terminadas. Piso “metal deck” concreto armado. Puertas de acceso principal de aluminio natural y vidrio claro, Ventanería de aluminio natural y vidrio claro, Puertas de emergencia en lado posterior, Servicios sanitarios terminados en planta y previstas para el mezzanine, Previstas de telecomunicaciones, Acometida eléctrica con tablero de distribución trifásico con capacidad para 30 circuitos mono-polares con capacidad de 37 Kva, cada filial. Se construira en dos etapas: Etapa 1: 3,000 m2 con permiso de construcción existene, entrega 9 meses. Etapa 2: 4,000 m2 entrega 18 meses. Posible crecimiento: hacia el lote del frente. BODEGAS EN VENTAS EN CARTAGO FILIAL # M2 EN HUELLA BODEGA M2 EN HUELLA MEZANINE TOTAL EN M2 PRECIO EN $ XM2 PRECIO TOTAL $ PRECIO X M2 CUOTA MANT. PRECIO TOTAL CUOTA DE MANT. 1 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 2 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 3 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 4 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 5 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 6 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 7 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 8 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 9 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 10 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 11 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 12 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 13 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 14 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 15 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 16 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 17 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 18 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 19 350 95 445 $1.150 $511.750 $0.95 $422.75 Descripcion del Proyecto: Diecinueve fincas filiales (Ofibodegas) con mezanine, Caseta de acceso con guarda, Edificio administrativo, Área de mantenimiento, Estacionamiento con 56 espacios, Dos andenes de carga y descarga para contenedores, Basureros, Planta de tratamiento, istema de riego para re uso del efluente de la planta de tratamiento, Tanque de retardo de aguas pluviales, Áreas verdes, Áreas recreativas con mesas, Bebederos de agua, Aceras, Calles, Mejoras a medía vía en sectores este y oeste. . Descripcion de la Zona: Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes, entidades bancarias, colegios y universidades, centros de salud, supermercados, abastecedores, etc.