Lote en venta en Puntarenas · 3.525 m² · Ref. 8354

Lote comercial en venta por liquidación – 3.525 m² en la carretera Cabuya–Mal País

Aproveche esta oportunidad para adquirir una propiedad comercial con gran potencial en la codiciada carretera principal Cabuya–Mal País. Cuenta con 3.525 m² de terreno útil, un entorno exuberante y una excelente flexibilidad para el desarrollo. Al igual que el lote vecino, esta propiedad se ofrece a un precio extremadamente bajo y muy razonable como liquidación, lo que la convierte en una oportunidad excepcional en la zona.

Ubicación estratégica con gran visibilidad

Este lote se encuentra directamente sobre la carretera principal que conecta Cabuya, Mal País, Santa Teresa y Montezuma, lo que lo ubica en una ruta muy transitada por turistas, residentes y proveedores de servicios durante todo el año.

• Ideal para un negocio a pie de carretera, un proyecto de uso mixto, una vivienda o una propiedad generadora de ingresos.
• Fácil acceso para propietarios, clientes, invitados, entregas y servicios.
• Cerca de playas, lugares para surfear, restaurantes y servicios cotidianos, con la sensación de estar conectado con la naturaleza.

Terreno listo para transformarse.
Con 3525 m², tendrá espacio suficiente para diseñar algo acogedor, funcional y hermoso:

• Topografía suave y amigable que facilita la planificación y la construcción.
• Un entorno naturalmente verde y frondoso que ya se siente acogedor.
• Visitas frecuentes de la fauna y las aves locales, que le dan a la propiedad ese auténtico encanto costarricense.
• Amplio espacio para estructuras, áreas ajardinadas, estacionamiento y espacios comunes al aire libre.

Este lote ofrece un excelente equilibrio entre espacio edificable abierto y un paisaje natural que se puede integrar en cualquier diseño de proyecto.

Zonificación comercial y capacidad de desarrollo.
Gracias a su ubicación a pie de carretera, esta propiedad califica para zonificación comercial, lo que permite una cobertura de construcción de hasta el 75%. Esto abre la puerta a una amplia gama de proyectos, entre los que se incluyen:

• Cabañas, bungalows o un pequeño alojamiento para alquilar
• Restaurante, cafetería, bar o concepto de comida para llevar
• Espacio para retiros de yoga, bienestar u holísticos
• Negocio comercial con unidades residenciales o de alquiler en la parte trasera
• Espacio multiusos para la creciente comunidad local y turística

Puede crear algo que no solo genere ingresos, sino que también ofrezca seguridad y refleje el estilo de vida relajado y tropical de la región.

Infraestructura y viabilidad hídrica
Este terreno no solo está bien ubicado, sino que también está prácticamente preparado para el desarrollo:

• La electricidad está cerca, con postes próximos al límite de la propiedad para una conexión fácil y económica.
• Ya se han realizado estudios hídricos en la zona que muestran dónde se puede acceder al agua.
• Opciones para un pozo excavado a mano o un pozo perforado, según la escala y las necesidades de su proyecto.

Contar con estos estudios con anticipación ofrece una gran ventaja a los compradores serios, acortando la fase de planificación y reduciendo la incertidumbre.

Venta de liquidación: ¡Precio irresistible!
Al igual que el lote comercial contiguo, esta propiedad se ofrece a un precio extremadamente bajo y muy razonable como liquidación. Para inversionistas, emprendedores o futuros residentes que reconozcan el valor de esta ubicación y zonificación, representa una oportunidad única para ingresar al mercado a un precio excelente.

Características principales:

• Superficie del lote: 3,525 m²
• Zonificación: Comercial (hasta 75% de área edificable)
• Ubicación: Carretera principal entre Cabuya y Mal País
• Características: Terreno exuberante, verde, con abundante vida silvestre y topografía suave
• Infraestructura: Electricidad cercana, puntos de acceso al agua identificados mediante estudio
• Precio: Liquidación: extremadamente bajo y muy razonable para la zona y su potencial

Si ha estado pensando en construir una casa o iniciar un negocio, un proyecto de alquiler o un desarrollo de uso mixto en el sur de la Península de Nicoya, este lote comercial de 3,525 m² ofrece un lienzo en blanco en una ubicación privilegiada, listo para transformarse y con un precio que permite una venta rápida.