Casa en venta en Alajuela, Alajuela - 5 hab

Villa Serena – Finca con Lago

Una finca privada en un corredor inmobiliario de alto crecimiento. Ubicada en 23.7 hectáreas en La Garita, Villa Serena combina una residencia de lujo completamente desarrollada, un lago privado y amplios terrenos en una de las zonas más dinámicas del Valle Central.

Situada en el corredor La Garita-Grecia, la finca se beneficia de los factores estructurales que transforman la zona: la expansión de las Zonas Francas en El Coyol, la creciente demanda de viviendas ejecutivas y la expansión hacia el oeste del Área Metropolitana.

Villa Serena representa tanto una finca privada de alta gama como una oportunidad de inversión respaldada por terrenos.

Residencia de lujo lista para ocupación inmediata.
En el corazón de la propiedad se encuentra una residencia tropical de estilo balinés, diseñada para integrar armoniosamente los espacios interiores y exteriores, manteniendo la privacidad y la amplitud.

La residencia cuenta con:
Superficie interior: 1.359 m²
Superficie exterior: 2.436 m²
Superficie total construida: 3.795 m²

Se entrega completamente terminada y lista para entrar a vivir, lo que permite su uso inmediato como:
Residencia privada
Vivienda de lujo
Propiedad para alquileres de alta gama o para un concepto de hostelería

Un entorno natural único con un lago privado
La propiedad se caracteriza por su lago privado y su entorno natural consolidado, que ofrece un nivel de privacidad y calidad ambiental cada vez más difícil de encontrar en las inmediaciones del Área Metropolitana de Manila (GAM).

Este entorno permite:
Una experiencia de vida centrada en la privacidad y la naturaleza
Potencial para conceptos de hostelería boutique o para jubilados
Conservación del valor a largo plazo gracias a la baja densidad de construcción

Valor del terreno y potencial de desarrollo
Además de la residencia, Villa Serena incluye 237.869 m² de terreno, con normativa que permite parcelas de un mínimo de 2.500 m².

Esto abre posibilidades para:
Desarrollo residencial exclusivo
Subdivisión parcial del terreno manteniendo la propiedad principal
Apreciación a mediano y largo plazo en un corredor en crecimiento
Además, la propiedad se ubica fuera de una zona industrial, lo que refuerza su carácter residencial y protege su valor futuro.

Estructura de precios basada en el valor del terreno
Superficie total del terreno: 237.869 m² Precio: $7.950.000 Precio por m²: $33,44/m²

A este precio, Villa Serena representa una oportunidad de entrada altamente competitiva en el corredor La Garita – Grecia, especialmente considerando que este valor ya incluye:

Una residencia de lujo completamente terminada
3.795 m² de infraestructura construida
Lago privado y entorno natural consolidado

Desde una perspectiva de inversión, el precio refleja principalmente el valor del terreno, incorporando la residencia y las mejoras como valor añadido en la adquisición. Esto crea una auténtica oportunidad de mercado, donde el valor del estilo de vida y el potencial de desarrollo se alinean en una sola inversión.

Adquisición Flexible
Dentro de una Oportunidad Mayor, Villa Serena forma parte de una propiedad más grande, también disponible en otras configuraciones:

Propiedad completa (46.1 hectáreas)
Lote para desarrollo independiente (22.38 hectáreas)
Esto le permite evaluar la adquisición como una propiedad independiente o como parte de una estrategia de inversión más amplia.

Equilibrio entre privacidad y conectividad
A pesar de su entorno privado y natural, Villa Serena cuenta con una excelente conectividad con: El Coyol y Grecia, con su centro de la Zona Franca; el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría; los principales centros urbanos del Valle Central; la Ruta 27; y fácil acceso a las playas del Pacífico Central.

Una Inversión Bien Fundada en Costa Rica
Como con cualquier adquisición de terrenos en Costa Rica, es fundamental considerar aspectos como el uso del suelo, la infraestructura y la planificación a largo plazo.

Villa Serena ofrece un sólido equilibrio entre el disfrute inmediato y el potencial de desarrollo futuro, dentro de uno de los corredores de desarrollo más prometedores del país.

Notas sobre el precio:
Estructura de precios basada en el valor del terreno
Superficie total del terreno: 237.869 m² Precio: $7.950.000 Precio por m²: $33,44/m²
A este precio, la propiedad representa una oportunidad de entrada altamente competitiva en el corredor La Garita – Grecia, especialmente considerando que este valor ya incluye:
Una residencia de lujo completamente terminada
3.795 m² de infraestructura construida
Lago privado y entorno natural consolidado.

Desde una perspectiva de inversión, el precio refleja principalmente el valor del terreno, incorporando la residencia y las mejoras como valor añadido en la adquisición. Esto crea una auténtica oportunidad de mercado, donde el valor del estilo de vida y el potencial de desarrollo se combinan en una sola inversión.