Local comercial en venta en Tempate, Santa Cruz · 944 m²

Codigo 2.5PCU10256298 LA UBICACIÓN Playa Potrero es uno de los tesoros ocultos de Guanacaste, famosa por sus aguas tranquilas, su comunidad donde se puede ir andando a todas partes y su encanto desenfadado. A diferencia de los centros turísticos más concurridos, Potrero ofrece el ambiente relajado y auténtico de un pueblo costero, sin dejar de proporcionar un fácil acceso a todo lo que tú y tus invitados podáis necesitar. En Playa Potrero y sus alrededores encontrarás la propia Playa Potrero, una bahía tranquila ideal para nadar, practicar paddle surf y dar paseos al atardecer. Muy cerca, Playa Penca ofrece arena blanca y aguas cristalinas, perfectas para un día de relajación. La zona está salpicada de restaurantes y cafeterías, que van desde locales informales hasta restaurantes de lujo con impresionantes vistas al mar. Los supermercados, las tiendas y los servicios turísticos se encuentran a poca distancia a pie, y la impresionante Marina Flamingo está a solo unos minutos, donde se pueden realizar excursiones de pesca en alta mar, vela y buceo. Playa Potrero se encuentra en la famosa «Costa Dorada» de Costa Rica, una zona reconocida por su clima soleado, su excelente infraestructura y su creciente popularidad entre los inversores internacionales y los nómadas digitales. Las localidades cercanas de Flamingo, Surfside y Tamarindo ofrecen más opciones de ocio, vida nocturna y servicios, mientras que el Aeropuerto Internacional de Liberia está a poco más de una hora, lo que facilita el acceso a viajeros de todo el mundo. LA PROPIEDAD Situado en el corazón de la Costa Dorada de Costa Rica, Villas Luna es un complejo hotelero en pleno funcionamiento ubicado a un corto paseo de las playas vírgenes de Playa Potrero y Playa Penca. Este complejo boutique ofrece una oportunidad única de adquirir un negocio próspero en una de las regiones costeras más codiciadas del país. La propiedad cuenta con cinco villas totalmente equipadas y un apartamento independiente de 36 m², perfecto para uso del propietario, alquiler a largo plazo o gestión in situ. Cada unidad incluye una cocina americana o una cocina completa, nevera, baño privado, televisión y todo el mobiliario necesario para su funcionamiento inmediato. Entre las principales comodidades se incluyen dos piscinas privadas rodeadas de exuberante vegetación tropical, un rancho cubierto con barbacoa ideal para cenar al aire libre y celebrar reuniones con los huéspedes, 12 plazas de aparcamiento, una lavandería en el propio complejo y un local de mantenimiento y trastero ya instalado, con agua, electricidad, internet y televisión por cable. Villas Luna, que actualmente funciona como un exitoso negocio de alquiler a corto plazo, cuenta con una alta tasa de ocupación y llegadas constantes, lo que la convierte en un activo generador de ingresos desde el primer día. La venta incluye todas las reservas confirmadas a partir de la fecha de cierre, lo que garantiza una transición fluida para el nuevo propietario. Además de las playas, los huéspedes disfrutan de acceso a pie a supermercados, restaurantes, tiendas y cafeterías locales, lo que hace que la ubicación resulte muy atractiva tanto para turistas como para estancias prolongadas. Tanto si buscas ampliar tu cartera de inversiones, trasladarte a un paraíso o ser propietario de un inmueble de alquiler rentable, Villas Luna ofrece la combinación perfecta entre estilo de vida y rentabilidad de la inversión. English version Code 2.5PCU10256298 THE LOCATION Playa Potrero is one of Guanacaste’s hidden gems—renowned for its calm waters, walkable community, and laid-back charm. Unlike the more crowded tourist hubs, Potrero offers a relaxed, authentic beach town vibe while still providing easy access to everything you and your guests may need. In Playa Potrero and its surroundings, you’ll find Playa Potrero itself, a tranquil bay ideal for swimming, paddleboarding, and sunset strolls. Nearby, Playa Penca offers white sand and crystal-clear waters, perfect for a day of relaxation. The area is dotted with restaurants and cafés, ranging from casual sodas to upscale dining with breathtaking ocean views. Supermarkets, shops, and tour services are all within walking distance, and the impressive Marina Flamingo is just minutes away, offering deep-sea fishing, sailing, and diving excursions. Playa Potrero is located in the famous Costa Rican “Gold Coast,” an area celebrated for its sunny climate, excellent infrastructure, and growing popularity among international investors and digital nomads. The nearby towns of Flamingo, Surfside, and Tamarindo provide additional entertainment, nightlife, and conveniences, while Liberia International Airport is just over an hour away—making access seamless for travelers from around the world. THE PROPERTY Nestled in the heart of Costa Rica’s Gold Coast, Villas Luna is a fully operational hospitality property located just a short walk from the pristine shores of Playa Potrero and Playa Penca. This boutique complex offers a unique opportunity to own a thriving business in one of the country’s most desirable coastal regions. The property features five fully equipped villas and a separate 36 m² apartment, perfect for owner use, long-term rental, or on-site management. Each unit includes a kitchenette or full kitchen, refrigerator, private bathroom, television, and all necessary furnishings for immediate operation. Key amenities include two private swimming pools surrounded by lush tropical landscaping, a covered BBQ rancho ideal for outdoor dining and guest gatherings, 12 parking spaces, an on-site laundry facility, and a maintenance/storage room already in place, including water, electricity, internet, and cable TV. Currently operating as a successful short-term rental business, Villas Luna boasts a high occupancy rate and consistent check-ins, making it an income-producing asset from day one. The sale includes all confirmed reservations from the closing date onward, ensuring a seamless transition for the new owner. Beyond the beaches, guests enjoy walking access to local supermarkets, restaurants, shops, and cafés, making the location highly attractive for both vacationers and extended stays. Whether you’re looking to expand your investment portfolio, relocate to paradise, or own a profitable rental property, Villas Luna offers the perfect blend of lifestyle and return on investment.