Casa en venta en Santa Ana · 10 hab, 9 baños, 4.857 m² · Ref. 9711

Codigo 2.5PCU9305379 Espectacular casa independiente y edificio con apartamentos con uso de suelo mixto, una excelente oportunidad para vivir y de inversión a la vez. La propiedad está rodeada por abundante naturaleza. ¡Un Edén en la ciudad! Se encuentra en rio Oro Santa Ana, una zona con alta plusvalía, lo que la convierte en una excelente opción para inversión inmobiliaria en una zona moderna y en crecimiento, que ofrece una alta calidad de vida con todas las comodidades de la vida urbana, sin perder la conexión con la naturaleza y la tranquilidad que muchos buscan en Costa Rica. Resumen del inmueble (Casa): 4 habitaciones 4 baños y medio Cocina Comedor Sala Terraza Oficina Piscina Rancho con baño y ducha Bodegas Casa de empleado Purificador de agua Planta de tratamiento Parqueo para 14 vehículos Lote: 4.857 m2 Area de construcción: 432.50 m2 Descripción del inmueble: Construida en el Año 2010, sobre un lote de 4.857 m2, la casa cuenta con 4 habitaciones una de ellas ubicada en el primer nivel, cada una con su baño interno, una oficina, medio baño para visitas, amplia sala, comedor, terraza, cocina con un total de 432,50 m2 de construcción divididos en 244 m2 planta baja y 188,50m2 planta alta. La capacidad para parqueos es para 14 vehículos de los cuales 6 son techados, con la posibilidad de ampliar el área de parqueo como proyecto. Adicionalmente, esta propiedad cuenta con un edificio de apartamentos de 360 m2 de construcción, los cuales fueron construidos en el año 2011. Son 5 apartamentos conformados de la siguiente manera: 2 de una habitación, un baño y un parqueo c/u 3 de dos habitaciones, un baño y un parqueo c/u Cuenta con un proyecto para construir 9 apartamentos adicionales. Los apartamentos actualmente se rentan amoblados en su totalidad por una renta entre $600 a $700 mensuales en contratos de largo tiempo. La propiedad cuenta con piscina, rancho con baño y ducha, casa para empleado, bodegas, pozo de agua propio, tanque de agua, sistema de presurización para toda el área de la casa y apartamentos, cuenta con purificador de agua ultravioleta, planta de tratamiento, circuito cerrado de cámaras de seguridad con monitoreo por internet, sistema de alarma, iluminación de todas las áreas exteriores, electricidad 110 V y 220 V tanto en la casa como en los apartamentos. También cuenta con internet separado para la casa y para los apartamentos, dos portones independientes, uno para la casa y otro para apartamentos, tiene un hermoso jardín con senderos y variedad de árboles frutales, medidores de electricidad separados. La propiedad está completamente libre de hipotecas y a nombre de una sociedad. Características de la zona: Se caracteriza por ser una zona con un desarrollo urbano planificado, pero que conserva amplias zonas verdes y cercanía a la naturaleza. zona segura y pacífica, ideal para familias y personas que buscan un estilo de vida más tranquilo sin renunciar a las comodidades. Goza de un clima más cálido y soleado que otras partes del Valle Central, lo que le ha valido el apodo de "El Valle del Sol". La zona cuenta con una excelente infraestructura comercial, incluyendo centros comerciales de primer nivel (como City Place, y cerca se encuentran Multiplaza Escazú y Avenida Escazú), supermercados (Automercado, Mas x menos), y una variedad de tiendas especializadas. Proximidad a reconocidos colegios bilingües e internacionales, lo que la hace atractiva para familias con niños. Cuenta con clínicas y hospitales privados de alta calidad en las cercanías y parques, gimnasios, centros deportivos, spas, y espacios para actividades al aire libre son comunes en la zona. English versión Codigo 2.5PCU9305379 Spectacular independent house and apartments building with mixed land use, an excellent opportunity for both living and investment. The property is surrounded by abundant nature. An Eden in the city! It is located in Rio Oro Santa Ana, an area with high added value, making it an excellent option for real estate investment in a modern and growing area, offering a high quality of life with all the comforts of urban living, without losing the connection with nature and tranquility that many seek in Costa Rica. Property summary (House): 4 bedrooms 4.5 bathrooms Kitchen Dining room Living room Terrace Office Swimming pool Ranch with bathroom and shower Storage rooms Employee's house Water purifier Water treatment plant Parking for 14 vehicles Lot: 4,857 m2 Construction area: 432.50 m2 Property description: Built in 2010 on a 4,857 m2 lot, the house has 4 bedrooms, one of which is located on the first level, each with its own bathroom, an office, a half bathroom for guests, a spacious living room, dining room, terrace, and kitchen, with a total of 432.50 m2 of construction divided into 244 m2 on the ground floor and 188.50 m2 on the upper floor. Parking capacity is for 14 vehicles, 6 of which are covered with the possibility of expanding the parking area as a project. Additionally, this property has a 3,800 sq ft apartment building, which was built in 2011. There are 5 apartments configured as follows: 2 with one bedroom, one bathroom, and one parking space each 3 with two bedrooms, one bathroom, and one parking space each There is a project to build 9 additional apartments. The apartments are currently rented fully furnished for a monthly rent of between $600 and $700 on long-term contracts. The property has a swimming pool, a ranch with a bathroom and shower, a house for employees, storage rooms, its own water well, water tank, pressurization system for the entire house and apartments, ultraviolet water purifier, treatment plant, closed-circuit security cameras with internet monitoring, alarm system, lighting in all outdoor areas, 110 V and 220 V electricity in both the house and apartments. It also has separate internet for the house and apartments, two independent gates, one for the house and one for the apartments, a beautiful garden with paths and a variety of fruit trees, and separate electricity meters. The property is completely mortgage-free and registered in the name of a company. Characteristics of the area: It is characterized as an area with planned urban development, but which preserves large green areas and proximity to nature. It is a safe and peaceful area, ideal for families and people looking for a quieter lifestyle without sacrificing comfort. It enjoys a warmer and sunnier climate than other parts of the Central Valley, which has earned it the nickname “El Valle del Sol” (The Valley of the Sun). The area has excellent commercial infrastructure, including first-class shopping centers (such as City Place, and nearby Multiplaza Escazú and Avenida Escazú), supermarkets (Automercado, Mas x menos), and a variety of specialty stores. Proximity to renowned bilingual and international schools makes it attractive for families with children. It has high-quality private clinics and hospitals nearby, and parks, gyms, sports centers, spas, and spaces for outdoor activities are common in the area.