Casa en condominio en venta en Tamarindo · 4 hab, 4 baños · Ref. 9350

Código: 5PDN9538897 Apartamento En PreVenta,Tamarindo,Guanacaste, Penthouse 5PDN9538897 CAROLINA LUXURY RESIDENCES – TAMARINDO, GUANACASTE, COSTA RICA Resumen Penthouse CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Cuatro residencias independientes de 275 m², distribuidas en cuatro niveles. • Cuatro dormitorios, incluyendo un master con terraza privada. • Cuatro baños completos más medio baño de visitas. • Piscina privada en la azotea y área para jacuzzi. • Terrazas privadas y balcones con vista al entorno natural. • Parqueo privado por unidad. • Diseño moderno, materiales de alta calidad y acabados de lujo. • Ubicación exclusiva a 80 metros del mar, junto al Hotel Diria. CONCEPTO Y DISTRIBUCIÓN Proyecto Carolina consiste en cuatro residencias de lujo, cada una con un área aproximada de 275 m², distribuidos en cuatro niveles, que integran diseño contemporáneo, amplitud y privacidad. La distribución arquitectónica de cada unidad es la siguiente: • Primer nivel: amplia área social con sala, comedor y cocina integrada, baño de visitas y zona de lavandería. • Segundo nivel: tres dormitorios independientes, cada uno con baño completo y espacio de almacenamiento, algunos con balcones que favorecen la iluminación y ventilación natural. • Tercer nivel: dormitorio principal tipo master suite, con baño privado, área de estar, terraza privada y espacio diseñado para jacuzzi, ideal para el descanso y la contemplación. • Cuarto nivel: piscina privada en la azotea (rooftop pool) y área de descanso al aire libre, que aportan exclusividad y vistas panorámicas al entorno tropical. DISEÑO ARQUITECTÓNICO Y ACABADOS El diseño del proyecto fue desarrollado por la firma Rodolfo Sibaja Ingeniería y Construcción S.A., reconocida por su experiencia en proyectos residenciales y turísticos de alta gama en Costa Rica. Las residencias combinan líneas modernas, materiales de primera calidad y acabados de lujo, cuidadosamente seleccionados para ofrecer durabilidad y confort en condiciones costeras. Cada detalle —desde los revestimientos hasta la iluminación— busca armonizar la elegancia contemporánea con el paisaje natural, incorporando terrazas privadas y amplias áreas abiertas que maximizan las vistas y la ventilación. SOSTENIBILIDAD Y ENTORNO El proyecto incorpora prácticas de construcción sostenibles, incluyendo sistemas de recolección de aguas pluviales para riego de jardines y materiales de larga duración que reducen el impacto ambiental. Además, al ubicarse fuera de la Zona Marítimo Terrestre, el terreno permite una mayor libertad constructiva, sin las restricciones ambientales que aplican a propiedades dentro de dicha franja. Descripción de la zona UBICACIÓN PRIVILEGIADA El Proyecto Carolina se desarrolla en el corazón de Tamarindo, provincia de Guanacaste, Costa Rica, a tan solo 80 metros de la playa y adyacente al Hotel Diria, uno de los establecimientos turísticos más reconocidos del país. Esta localización estratégica ofrece un entorno de alto valor, rodeado por puntos de interés como El Mercadito de Tamarindo, Il Santuario Food Court y otros centros comerciales, restaurantes y servicios que complementan la vida residencial de lujo con un acceso inmediato a la oferta turística más exclusiva de la zona. ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS El entorno inmediato integra hoteles, comercios, gastronomía y servicios turísticos de primer nivel. Su cercanía al Aeropuerto Internacional Daniel Oduber Quirós (a menos de una hora) y al Aeropuerto de Tamarindo refuerza su atractivo para residentes nacionales e internacionales. PERMISOS Y VIABILIDAD LEGAL El Proyecto Carolina cuenta con todas las aprobaciones técnicas y legales requeridas en Costa Rica, entre ellas: • Uso de suelo emitido por la Municipalidad de Santa Cruz. • Aprobación ambiental (SETENA), expediente administrativo D1-0373-2023, vigente por cinco años. • Visado y registro en el CFIA, garantizando cumplimiento técnico y estructural. • Alineamiento vial aprobado por el MOPT. • Planta de tratamiento de aguas residuales aprobada por el Ministerio de Salud. • Aprobación del INVU para el régimen de condominio. • Permiso municipal de construcción emitido por la Municipalidad de Santa Cruz.