Lote en venta en Santa Cruz · 5.050 m² · Ref. 9165

Ubicada sobre una colina natural y rodeada de exuberante vegetación tropical, esta propiedad de 5.000 m² ofrece una ubicación estratégica en el Pacífico Norte de Costa Rica. Gran parte de los trámites, estudios y trabajos preliminares ya han sido realizados, convirtiéndola en una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de lujo, villa vacacional o proyecto de alquiler turístico de alta gama.

El entorno es tranquilo y natural, a solo 15 minutos de Playa Avellanas, 20 minutos de Playa Junquillal y 15 km de Tamarindo. El Aeropuerto Internacional de Liberia (LIR) está a aproximadamente 1 hora, y la Ruta 152 se encuentra a solamente 160 metros. El acceso es mediante una servidumbre privada con portón eléctrico, compartida únicamente por cinco propietarios, lo que garantiza seguridad y privacidad.

Esta propiedad está lista para iniciar su desarrollo de inmediato. Incluye medidor de agua AyA/ASADA activo, certificado oficial de uso de suelo, estudio geotécnico completo, levantamiento topográfico, delimitación oficial del terreno, curvas de nivel, 60 metros de acceso privado ya nivelados y más de 120 metros de cunetas de drenaje excavadas. Una barrera natural de vegetación cubre cerca del 70% del perímetro, y desde la cresta del terreno se disfrutan aproximadamente 200° de vistas panorámicas hacia las montañas y los paisajes de San Francisco de Santa Cruz. La propiedad recibe visitas frecuentes de una familia de monos aulladores, reflejo de la biodiversidad de Guanacaste.

Se ofrecen dos opciones de adquisición. La Opción 1, por USD 135.000, incluye el terreno de 5.000 m² con medidor de agua activo, certificado de uso de suelo, estudios técnicos, levantamiento topográfico y todos los trabajos de acceso ya realizados. La Opción 2, por USD 145.000, incluye todo lo anterior más planos arquitectónicos completos en estilo Tropical Moderno, con techos tipo mariposa y grandes ventanales de piso a techo, firmados, registrados y aprobados por el CFIA, con honorarios y timbres ya cancelados — permitiendo ahorrar de 9 a 12 meses de preparación antes de iniciar la construcción.