Lote en venta en Alajuelita · 24,3 ha · Ref. 9001

Esta propiedad de 24 hectáreas en Alto de San Juan aborda directamente uno de los desafíos de infraestructura más importantes que enfrentan los desarrolladores en la región. Con un amplio frente a dos vías públicas separadas, el terreno maximiza la eficiencia de la subdivisión y reduce significativamente el costo de construcción de vías internas para comunidades residenciales planificadas, ecodesarrollos o fincas privadas, lo que ayuda a acelerar el retorno de la inversión. Descripción de la propiedad Estratégicamente ubicada a aproximadamente 800 metros (2624 pies) sobre el nivel del mar, la propiedad disfruta de un clima de montaña refrescante y vistas panorámicas despejadas del centro de Pérez Zeledón. Su topografía predominantemente ondulada a plana minimiza los requisitos de movimiento de tierras, facilitando la construcción eficiente de terrazas y el uso óptimo del terreno. Los recursos naturales de la propiedad brindan una fuerte ventaja competitiva en el mercado actual. Un manantial de agua dulce que fluye todo el año nace dentro de los límites de la propiedad, mientras que aproximadamente 5 hectáreas (12.35 acres) de bosque primario protegido se han preservado, creando un entorno altamente atractivo para compradores internacionales que buscan sostenibilidad, bienestar y un estilo de vida de lujo ecológico cerca de los servicios urbanos y la costa del Pacífico. Detalles técnicos Ubicación: Alto de San Juan, Pérez Zeledón, San José, Costa Rica Tipo de propiedad: Terreno para desarrollo / Rancho Tamaño del terreno: 24 hectáreas (59.3 acres / 240,000 m²) Recursos hídricos: Manantial natural activo ubicado dentro de la propiedad Áreas verdes: 5 hectáreas de bosque protegido y pastizales limpios Acceso: Doble frente en caminos públicos independientes (ideal para subdivisión y desarrollo) Clima y elevación: Clima fresco de montaña a aproximadamente 800 metros (2,624 pies) sobre el nivel del mar Proximidad: 15 minutos del centro de Pérez Zeledón 15 minutos del Aeropuerto Regional de Pérez Zeledón 35 minutos de la Playa Dominical Aproximadamente 3.5 horas del aeropuerto Juan Santamaría (aeropuerto internacional) Beneficios exclusivos Potencial de subdivisión inmediata El doble acceso por camino público de la propiedad agiliza los procesos de permisos municipales y el diseño de ingeniería para comunidades cerradas, desarrollos residenciales o parcelas individuales. Oportunidades de financiamiento: Los compradores calificados pueden acceder a opciones de financiamiento disponibles para residentes de EE. UU., incluyendo financiamiento de hasta el 75 % del valor de la propiedad con plazos de hasta 30 años, lo que facilita las transacciones internacionales. Asegure un activo de inversión con alto potencial y ventajas estructurales y logísticas clave antes de que salga del mercado. Programe su visita privada hoy mismo para conocer de primera mano los límites de la propiedad, las posibilidades de desarrollo y el potencial de zonificación.