Finca en venta en Puntarenas · 58,1 ha · Ref. 8355

Finca con inmenso potencial y vistas al océano y a la montaña en Cabuya
Ubicada en las exuberantes colinas del sur de la Península de Nicoya, esta finca especial ofrece una combinación única de privacidad, naturaleza y una ubicación privilegiada. A un corto trayecto en auto de la playa de Cabuya, y a solo 7 km de Montezuma y 10 km de Mal País y Santa Teresa. Aquí, estará perfectamente situado entre algunas de las playas, olas, restaurantes y servicios más famosos de Costa Rica, pero aun así se sentirá alejado del bullicio en su propio refugio de paz.

Esta es una de esas propiedades que no solo se ven, sino que se experimentan.

Una gran parte del terreno se ha dejado regresar intencionalmente a su estado natural de selva, por lo que al recorrer la propiedad, se sentirá rodeado de vida: aves, monos, mariposas y el suave susurro del bosque. Entre las áreas silvestres reforestadas, hay amplias zonas de césped que crean una hermosa visibilidad y ofrecen espacios claros y utilizables para futuras casas, cabañas, jardines o áreas comunes.
El terreno se compone principalmente de suaves laderas transitables, lo que facilita el acceso a casi todas las partes de la finca y ofrece un sinfín de posibilidades de diseño y desarrollo.

-Desde aproximadamente la mitad de la propiedad, podrá disfrutar de vistas al océano una vez que se haya despejado selectivamente la vegetación.

-En gran parte del resto del terreno, encontrará impresionantes vistas a las montañas y los valles que cambian a lo largo del día con la luz.

-Varios puntos en la cima de las colinas ofrecen increíbles vistas panorámicas de 360°, perfectas para una vivienda principal, una terraza para practicar yoga o un mirador.

Naturaleza y agua en abundancia
Para quienes valoran la naturaleza, esta finca es un sueño.

-Majestuosos árboles maduros proporcionan sombra, carácter y hábitat.

-Un manantial natural en la propiedad aumenta su valor a largo plazo y su autosuficiencia.

-Un río que fluye durante todo el año atraviesa el terreno, aportando movimiento, sonido y una poderosa sensación de vida al paisaje.

Superficie total: 58,6 hectáreas, actualmente subdivididas en 14 lotes individuales con acceso por camino privado.

Ubicación privilegiada con gran potencial de crecimiento
Situada en la carretera entre Mal País y Cabuya, esta finca se encuentra en uno de los corredores más codiciados de la península. Aquí, estará cerca de numerosas playas, puntos para practicar surf y centros turísticos, en una zona que continúa ganando visibilidad y valor.

Esto hace que la propiedad sea ideal para:

• Ecocomunidades y proyectos de vida sostenible
• Centros de retiro o destinos de bienestar
• Desarrollo residencial o de lujo
• Turismo sostenible y respetuoso con el medio ambiente

Puede crear un proyecto que respete el entorno natural y, al mismo tiempo, se beneficie de una ubicación que viajeros y futuros residentes ya adoran.

Listo para su visión: Estudios e infraestructura en marcha
Gran parte del trabajo preliminar ya está hecho, lo que les da a los futuros propietarios una gran ventaja:

• Levantamiento topográfico aéreo completado
• Modelo 3D georreferenciado de toda la propiedad
• Estudio hidrológico (de agua) que garantiza un suministro adecuado
• Perforación realizada para facilitar la correcta instalación de la carretera cerca de la entrada
• Caminos internos, alcantarillas y puentes construidos, incluyendo cruces sobre dos ríos dentro de la propiedad
• Portón de hierro instalado en la entrada principal

Estas inversiones le ahorran tiempo, dinero e incertidumbre, facilitando el paso a la siguiente fase de desarrollo con confianza.

Subdividido y flexible
La finca se ha subdividido cuidadosamente en 14 lotes individuales con título de propiedad, conectados por caminos internos ya establecidos.

• 14 lotes con título de propiedad, listos para usar o vender.
• Varios lotes con vista al mar.
• Una combinación de selva, pastizales abiertos, fuentes de agua y colinas en una sola propiedad integrada.

Esta configuración le brinda la flexibilidad de:

• Vender lotes individuales con el tiempo.
• Crear una comunidad cerrada o un vecindario intencional.
• Conservar sus áreas favoritas para uso personal y desarrollar o vender el resto.

Esta finca en el sur de Nicoya es más que un terreno: es un lienzo para una gran visión. Con agua, infraestructura, estudios, subdivisión y vistas impresionantes ya disponibles, ofrece una oportunidad única para construir algo verdaderamente especial en una de las regiones costeras más codiciadas de Costa Rica.