Propiedad comercial en venta en Puntarenas, Puntarenas - 4 hab

Con una excelente ubicación en la avenida principal de Santa Teresa, este edificio de uso mixto, comercial y residencial, ofrece una magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La propiedad se encuentra a poca distancia de la playa y rodeada de supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios esenciales, beneficiándose de un constante flujo de peatones y vehículos.

El edificio se distribuye en dos plantas existentes, con posibilidad de ampliación:

Planta baja:
Tres locales comerciales a pie de calle, de aproximadamente 50 m² cada uno, con gran visibilidad y fácil acceso desde la avenida principal. Estos locales son ideales para comercios, cafeterías o negocios de servicios.

La planta baja también incluye una oficina trasera y un trastero, lo que aporta flexibilidad operativa.

Segunda planta:
Dos apartamentos residenciales, de aproximadamente 75 m² cada uno, ambos con balcón delantero y trasero. Estos apartamentos son ideales para alquileres a largo plazo, alquileres vacacionales a corto plazo o para vivir en ellos y obtener ingresos de los locales comerciales de la planta baja.

Un valor añadido clave de esta propiedad es la posibilidad de construir dos plantas adicionales, lo que permite una futura ampliación y un mayor potencial de alquiler. Gracias a su ubicación privilegiada, sus fuentes de ingresos diversificadas y su potencial de desarrollo, esta propiedad representa una sólida oportunidad de inversión en el corazón de Santa Teresa, con una rentabilidad estimada del 10%.