Propiedad en venta en San José, San José

Excepcional oportunidad de inversión comercial ubicada en el corazón del histórico Barrio Amón. El Hotel Dunn Inn es una propiedad única, situada en una mansión de 1929 bellamente restaurada, que combina el encanto arquitectónico histórico con un importante potencial de reurbanización.

La propiedad consta de cinco lotes consolidados que suman 1.634 m², con zonificación Residencial Mixta Comercial (ZMRC). Si bien actualmente funciona como un exitoso hotel boutique de 28 habitaciones, renovado en 2022, el terreno ofrece importantes derechos de desarrollo no utilizados, lo que lo posiciona como una oportunidad excepcional dentro del panorama actual de inversión de lujo en Costa Rica. Con un coeficiente de altura de 2,50, existe potencial para desarrollar un total de 10.437 m² distribuidos en siete plantas. La distribución actual ofrece un enorme potencial para una remodelación y la reapertura del bar y restaurante, que cuenta con fachada directa a la calle, para aprovechar no solo la clientela del hotel, sino también el dinamismo del Barrio Amón. Además, una codiciada licencia de casino, casi imposible de obtener hoy en día, hace que esta oportunidad de inversión hotelera sea aún más única, permitiendo a un operador de hotel y casino aprovechar al máximo su potencial de ingresos.

Uno de los cinco lotes actualmente alberga un estacionamiento, pero conecta con uno de los lotes traseros del hotel; por lo tanto, encontrar estacionamiento en esta ubicación céntrica no representa un problema para esta propiedad.

Para los desarrolladores, la oportunidad reside en la ubicación y el valor del terreno. Esta codiciada esquina se encuentra a solo minutos del corazón del centro de San José...

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