Propiedad en venta en Santa Ana, San José

Ubicado junto a la Ruta 27 en Brasil de Santa Ana, este excepcional terreno de 16,128 m² ofrece una combinación única de ubicación estratégica, flexibilidad de desarrollo, belleza natural y potencial de inversión a largo plazo. A solo minutos de Santa Ana, Escazú y el centro de San José, la propiedad brinda acceso inmediato a los distritos residenciales, comerciales y corporativos más codiciados de Costa Rica, manteniendo una excelente conexión con la costa del Pacífico, el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y los principales destinos turísticos del país.

La propiedad cuenta con una topografía elevada que ofrece vistas panorámicas de las montañas circundantes, exuberantes cañones y áreas boscosas maduras, creando un entorno único que combina la comodidad urbana con un entorno natural poco común tan cerca de la capital. El terreno variado del sitio ofrece oportunidades para diseños arquitectónicos creativos, desarrollo residencial, hotelería boutique, conceptos de bienestar o proyectos de uso mixto que aprovechen el impresionante paisaje y la privacidad.

La zonificación actual permite una altura máxima de construcción de tres pisos, retranqueos de 3 metros y una densidad de desarrollo sustancial. Aproximadamente la mitad del terreno permite una ocupación de hasta el 75%, lo que representa más de 5000 m² de superficie edificable, mientras que la parte protegida permite una ocupación adicional de 848 m² al 10%. Esto crea un equilibrio único entre el potencial de desarrollo y la preservación de espacios verdes, permitiendo que los proyectos futuros integren la naturaleza como un elemento definitorio en lugar de una limitación.

Con visibilidad directa y proximidad a la Ruta 27, excelente accesibilidad, hermosas vistas a la montaña, árboles maduros y parámetros de desarrollo favorables, esta propiedad representa una oportunidad excepcional...

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