Lote en venta en Brasil, Santa Ana · Ref. 5995

Situado justo al lado de la Ruta 27 en Brasil de Santa Ana, este excepcional sitio de desarrollo de 16,128 m² ofrece una rara combinación de ubicación estratégica, flexibilidad de desarrollo, belleza natural y potencial de inversión a largo plazo. Ubicado a pocos minutos de Santa Ana, Escazú y el centro de San José, la propiedad proporciona acceso inmediato a los distritos residenciales, comerciales y corporativos más solicitados de Costa Rica, al tiempo que mantiene una conectividad perfecta con la costa del Pacífico. Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, y los principales destinos turísticos del país.

La propiedad cuenta con una topografía elevada con impresionantes vistas de las montañas circundantes, exuberantes cañones y áreas boscosas maduras, creando un entorno único que combina la conveniencia urbana con un entorno natural que rara vez se encuentra tan cerca de la capital. El variado terreno del sitio ofrece oportunidades para el diseño arquitectónico creativo, el desarrollo residencial, la hospitalidad boutique, los conceptos de bienestar o los proyectos de uso mixto que capitalizan el impresionante paisaje y la privacidad.

La zonificación actual permite una altura máxima del edificio de tres pisos, contratiempos de 3 metros y una densidad de desarrollo sustancial. Aproximadamente la mitad de la propiedad permite hasta un 75% de cobertura del sitio, lo que representa más de 5,000 m² de huella edificable, mientras que la parte protegida del terreno permite un 848 m² adicional de cobertura al 10%. Esto crea un equilibrio único entre el potencial de desarrollo y los espacios verdes preservados, lo que permite que los proyectos futuros integren la naturaleza como una característica definitoria en lugar de una limitación.

Con visibilidad directa y proximidad a la Ruta 27, excelente accesibilidad, hermosas vistas a la montaña, árboles maduros y parámetros de desarrollo favorables, esta propiedad presenta una oportunidad excepcional ...

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