Casa en condominio en venta en San Rafael · 4 hab, 4,5 baños, 333 m²

Casa del horizonte

Ubicado en un moderno condominio en Guachipelín, Escazú, Skyline House ofrece una combinación bien equilibrada de construcción sólida, acabados contemporáneos y diseño funcional en una de las áreas residenciales más establecidas del Valle Central. Ubicado dentro de una comunidad privada con seguridad, la propiedad proporciona acceso inmediato a la Ruta 27, Multiplaza Escazú, centros corporativos, hospitales privados y servicios de primer nivel, lo que permite un estilo de vida práctico y bien conectado.

Construido completamente en bloque de hormigón, Skyline House refleja un claro enfoque en la durabilidad a largo plazo. Los propietarios han mejorado la propiedad con mejoras cuidadosamente seleccionadas, que incluyen pisos españoles importados, superficies de cuarzo Calacatta Gold y accesorios Delta en todos los baños. Ventanas de PVC de alta calidad por GröN, junto con las pantallas instaladas en toda la casa, permiten una ventilación natural constante, un elemento clave para el confort en el clima de Costa Rica. Las características adicionales, como la iluminación LED en todo, los nichos iluminados, la iluminación indirecta Govee en la suite principal y las cortinas totalmente motorizadas, contribuyen a la eficiencia y la comodidad diaria.

La principal área social se encuentra en el primer nivel y destaca por su amplitud y fluidez. Las áreas de estar y comedor están integradas en un diseño de concepto abierto que se conecta directamente a un jardín delantero y una terraza de estilo pérgola. Desde este espacio, se puede disfrutar de vistas despejadas de la ciudad y los volcanes circundantes, reforzando su posicionamiento dentro del mercado de Escazú como un hogar que prioriza la apertura y la conexión con su entorno. Toda la zona social está equipada con aire acondicionado, mejorando la comodidad.

La cocina sirve como el eje central del área social, con una gran isla y un salpicadero de altura completa que se extiende hasta el piso, creando una estética limpia y contemporánea alineada con la arquitectura moderna en Costa Rica. El fregadero suizo Madison, importado de los Estados Unidos, agrega calidad y funcionalidad.

Junto al comedor, un espacio flexible se puede utilizar como oficina en casa o dormitorio de invitados, con el apoyo de un baño completo. Además, un medio baño de invitados está convenientemente ubicado en el pasillo.

El área de servicio ha sido diseñada con un enfoque práctico, que incluye un amplio lavadero, un dormitorio de servicio completo con baño privado y un gran patio de almacenamiento al aire libre con ventilación natural. La propiedad también cuenta con infraestructura adicional, como un tanque de almacenamiento de agua de alta capacidad, sistema de filtración, bomba y calentador de agua, todos integrados para una operación eficiente a largo plazo. El espacio de almacenamiento también está disponible debajo de la escalera.

El segundo nivel está diseñado para la privacidad y la vida familiar. Una sala de televisión central se conecta a dos dormitorios secundarios, ambos equipados con aire acondicionado y ventiladores de techo, con acceso conveniente a baños completos. Un armario de ropa en el pasillo añade más organización.

La suite principal está posicionada para aprovechar al máximo su ubicación elevada, ofreciendo un balcón privado con vistas panorámicas de 180 grados hacia el este, norte y oeste. Incluye un amplio vestidor y un baño bien equipado con tocadores dobles y una ducha doble de lluvia. Por encima de esta área, un gran ático con aislamiento acústico y térmico proporciona un espacio adicional poco común, ideal para el almacenamiento o el uso flexible.

La iluminación se ha integrado cuidadosamente en toda la casa, mejorando tanto el diseño como la funcionalidad. Todos los baños incluyen ventiladores de escape, apoyando la ventilación adecuada y el mantenimiento a largo plazo.

Skyline House incluye cuatro espacios de parqueo, dos cubiertos y dos espacios al aire libre adicionales, y está programado para entrega en marzo 2026.

El condominio ofrece un ambiente residencial con acceso controlado y comodidades tales como piscinas, un gimnasio, espacios de coworking, senderos para caminar, un parque de mascotas y áreas sociales. Este entorno responde a la creciente demanda de hogares que combinan la vida comunitaria con la privacidad y la comodidad.

Esta propiedad representa una oportunidad sólida dentro del mercado inmobiliario de Costa Rica, combinando mejoras significativas, calidad de construcción y una ubicación estratégica en Escazú, ideal tanto para residencia permanente como para reubicación.

ADICIONES Y CARACTERÍSTICAS DE VALOR AÑADIDO:

Tamaño del lote: 333 m²
Construcción original: 304 m²
Expansión adicional: ~95 m²
Construcción real total: 400+ m²

Esto representa una ventaja significativa en comparación con otras casas dentro del condominio.

Maqueta
3 habitaciones (todas con baño privado)
2 Oficinas privadas cerradas (una con baño completo)
Cuartos de servicio completo con baño privado
4 Plazas de parqueo (2 cubiertas)
ático de estilo entresuelo ~32 M2 (toda la altura)
Cuarto de almacenamiento cerrado secundario ~9 m²

Esto posiciona la propiedad con 4Ó5 espacios habitables verdaderos, muy por encima del estándar.

Tecnología y hogar inteligente
Iluminación led totalmente programable en toda la casa
Control móvil (iluminación, horarios, colores)
Unidades de aire acondicionado Smart Carrier con WiFi en:
Dormitorios
Sala de estar
Comedor
Oficinas
Pantallas enrollables inteligentes motorizadas en todo
Preinstalación completa para:
Internet de alta velocidad (UTP)
Cámaras de seguridad
Televisión
Teléfono

Infraestructura
Sistemas de filtración de agua (consumo y sólidos)
Pozo privado dentro del condominio
Tanque de almacenamiento de agua interno grande
Sistema de bombeo inteligente de alta presión
Sistema de protección contra sobretensiones + paneles eléctricos duales

Cocina
Gabinetes Alvic importados
Isla de cascada doble
Tomacorrientes ocultos
Calacatta Oro cuarzo en:
Isla
encimeras
Backsplash completo

Baños
Todos los baños incluyen sistemas de escape Silentis
Nichos iluminados con led

El baño principal incluye:
Doble vanidad (Suya y Suya)
Ducha doble
Preinstalación para bidé
Baños: Estándar Americano
Grifos y accesorios: Delta (en toda la casa)

Materiales
Suelos españoles importados (interior y exterior)
Ventanas alemanas de PVC (Grön)
Vidrio de doble panel (aislamiento térmico y acústico)
Pantallas de ventanas integradas en todo
Vidrio de alto calibre en duchas, escaleras y balcón

Exterior y Funcionalidad
Sistema de riego automático programable
Zona de barbacoa con acabados de alta calidad
Cuarto de lavado con gabinetes personalizados y encimeras de granito
Zona de secado con ventilación natural (sistema Secretos)

Comodidad
Ventiladores de techo Hunter en todas las áreas
Ventilación cruzada verdadera
Aire acondicionado en todos los espacios principales

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Casas más grandes que las estándar dentro del condominio
Espacios más funcionales (oficinas, almacenamiento y ático utilizable)
Mejorado significativamente más allá del estándar de desarrollador
Infraestructura técnica de alto nivel
Sistema de hogar inteligente totalmente integrado