Large Farm with Commercial and Industrial Potential in Esparza

Ubicada en Paraíso de Esparza, a tan solo 5 km del centro de Esparza y con acceso directo a la Carretera Nacional N° 1, esta extensa propiedad de 84,172 m² ofrece una oportunidad inigualable para proyectos comerciales, residenciales o industriales. Con 147 metros de frente a la carretera y proximidad a infraestructura esencial, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, ideal para desarrollos logísticos o de servicios que requieran conectividad y visibilidad.

La propiedad se encuentra estratégicamente situada a solo 25 minutos del Puerto de Caldera y a 33 minutos del Puerto de Puntarenas, lo que proporciona un acceso rápido a las principales rutas comerciales para el tráfico nacional e internacional. Esta ubicación privilegiada la hace perfecta para instalaciones de almacenamiento, la industria alimentaria o incluso una estación de servicio.

Además, la propiedad cuenta con servicios de electricidad (medidor ICE) y agua potable (medidor AyA), junto con un pozo legalmente registrado para uso doméstico o turístico, lo que agrega valor y versatilidad a los posibles usos del terreno. De sus 84.172 m², 6 hectáreas son áreas utilizables con uso mixto permitido por el plan regulador de Esparza, lo que posibilita una amplia gama de posibilidades de desarrollo: hasta un 60% de ocupación para uso industrial y de almacenamiento, y hasta un 75% para fines comerciales o residenciales.

La propiedad presenta una topografía variada, con áreas parcialmente planas y otras con pendientes moderadas a pronunciadas, lo que proporciona un lienzo perfecto para proyectos que buscan combinar espacios operativos con el entorno natural. Esta diversidad de terreno amplía las posibilidades de diseño y desarrollo, desde almacenes y centros logísticos hasta espacios residenciales o instalaciones turísticas.

Con una excepcional combinación de ubicación, servicios instalados y un versátil potencial de desarrollo, esta propiedad en Paraíso de Esparza es una opción ideal para inversionistas visionarios que buscan maximizar el crecimiento industrial y comercial de la región de Puntarenas.