High traffic commercial property, ideal for mixed investment

Este local comercial de 413 m², ubicado en el dinámico centro de San Ramón, representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor afluencia de peatones de la ciudad. Con 17 metros de fachada a la vía pública, destaca por su visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en una opción estratégica tanto para desarrollos comerciales como residenciales. Rodeado de bancos, tiendas, clínicas y laboratorios, el local se beneficia de un flujo constante de peatones, lo que lo hace ideal para un proyecto comercial o residencial.

El local ofrece un amplio potencial de desarrollo: la zonificación permite la construcción de hasta cuatro plantas con sótano, lo que brinda la oportunidad de construir una torre de apartamentos de alquiler para satisfacer la creciente demanda de vivienda en la zona. Alternativamente, puede desarrollarse como un proyecto de uso mixto, con locales comerciales en la planta baja para capitalizar el tránsito peatonal y apartamentos en las plantas superiores, diseñados para la vida urbana moderna en el corazón de San Ramón.

Ya sea para un proyecto comercial o residencial, este local es una inversión estratégica en una zona de alta demanda y en crecimiento. Para aquellos que buscan una propiedad con potencial de desarrollo en una ubicación privilegiada en el centro de San Ramón, esta es la oportunidad ideal para generar un impacto significativo en la comunidad.