Strawberry farm with 6.1 hectares, large residence

Finca Las Fresas
Esta finca productora de fresas en Fraijanes ofrece una combinación excepcional de tierras fértiles, privacidad, infraestructura agrícola consolidada y una espaciosa residencia rodeada de un entorno natural extraordinario. Con un total de 6.192 hectáreas, la propiedad limita con una reserva natural protegida y colinda directamente con el río Poás, brindando una atmósfera tranquila y el singular paisaje de las tierras altas de Alajuela.

Actualmente, la finca opera como una unidad de producción activa con un contrato formal de entrega a Walmart, actividad que se lleva a cabo desde 2022 con cosechas tres veces por semana. Incluye aproximadamente 8.000 m² de invernaderos, una planta de empaque de 56 m², una estructura de 360 m² con cámara frigorífica y alojamiento para trabajadores, y un almacén de 225 m², lo que permite un flujo de trabajo eficiente y organizado desde el cultivo hasta el despacho. La concesión de agua agrícola de 3,5 L/s proporciona la confiabilidad esencial para la producción.
Dentro de la propiedad, una sección independiente de 15.000 m² alberga la residencia principal y sus construcciones complementarias. La casa, con una superficie aproximada de 1.665 m², se construyó en dos fases: la estructura original de la década de 1980 y una ampliación finalizada en 2006. Su diseño incorpora maderas nobles como cristóbal, almendro, cocobolo, tamarindo, laurel de montaña y pino chileno, que aportan calidez y carácter a los espacios interiores.

La residencia cuenta con cinco dormitorios, seis baños completos, dos cocinas, tres salas de estar, dos oficinas y una chimenea, creando múltiples áreas para la vida familiar, el trabajo y el ocio. El garaje cubierto tiene capacidad para dos vehículos, con aparcamiento exterior adicional para más de veinte coches. Un apartamento independiente de 130 m² ofrece flexibilidad para huéspedes, personal u otros usos.

Además de sus cualidades residenciales, la propiedad ofrece un claro potencial para actividades complementarias como alojamiento Airbnb y experiencias de agroturismo. La producción de fresas permite a los visitantes participar activamente en la cosecha y el proceso agrícola, creando una experiencia atractiva tanto para el turismo local como internacional.

La finca cuenta con riego y suministro de agua permanentes gracias al uso del río y un sistema de riego por gravedad diseñado para las fresas, así como para otros cultivos de consumo doméstico como moras y hortalizas.

En resumen, esta propiedad combina un proyecto agrícola en funcionamiento, una amplia residencia con finos acabados en madera, instalaciones completas de producción y envasado, y una ubicación rodeada de naturaleza, lo que la convierte en una opción versátil para quienes buscan inversión, privacidad o una combinación de ambas.

Características principales:
Superficie total: 61.920 m² / 6,1920 ha / 15,3 acres
Producción de fresas en marcha con contrato de suministro vigente a Walmart
Producción activa desde 2022; Cosechas tres veces por semana
Concesión de agua agrícola: 3,5 l/s
Potencial para ingresos por Airbnb y actividades de agroturismo
Limita con el río Poás y está rodeado de reserva natural
8.000 m² de invernaderos
Parcela independiente de 15.000 m² con la residencia principal
Casa principal de aprox. 1.665 m²; garaje cubierto de 50 m²
5 dormitorios y 6 baños completos / 2 cocinas / 3 salas de estar / 2 oficinas / chimenea
Amplios acabados en madera noble
Almacén de 225 m²
Apartamento independiente de 130 m²
Instalación para el envasado de fresas de 56 m²
Estructura de 360 m² con cámara frigorífica y alojamiento para trabajadores
Estacionamiento cubierto para 2 vehículos y más de 20 plazas de aparcamiento al aire libre