One-story house with large gardens and private pool, Los Yoses

Casa Las Orquídeas
Casa Las Orquídeas es una verdadera joya que combina comodidad, amplitud y naturaleza en perfecta armonía. Esta exclusiva residencia, rodeada de jardines tropicales y exuberante vegetación, ofrece un espacio donde la tranquilidad y la privacidad se integran en la vida cotidiana. Desde el momento en que ingresa a la propiedad, se sumerge en un ambiente sereno y meticuloso donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para brindar una experiencia de vida inigualable en la ciudad.

Ubicada en una de las zonas más tradicionales del oriente del país, Casa Las Orquídeas destaca por su diseño atemporal y acogedor, donde la naturaleza es la protagonista. La propiedad cuenta con amplias áreas para disfrutar, desde los jardines meticulosamente cuidados hasta la piscina privada y las terrazas circundantes, creando un refugio ideal para quienes buscan escapar del ajetreo de la ciudad sin sacrificar la comodidad y una ubicación privilegiada.

Al ingresar a Casa Las Orquídeas, lo recibe un espacioso vestíbulo que conecta con dos salas de estar, ambas diseñadas para disfrutar de la vida familiar. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural, ofreciendo vistas directas a los jardines circundantes. Los suelos de madera y los acabados de piedra natural evocan una sensación de solidez y elegancia, mientras que los espacios abiertos crean un ambiente relajado y confortable.

La propiedad cuenta con una cocina funcional con un acogedor rincón para desayunar y un amplio comedor formal, perfecto para compartir momentos inolvidables. Dos habitaciones de servicio con baño propio facilitan considerablemente el trabajo del personal doméstico. También dispone de una amplia despensa, lavadero, dos garajes cubiertos y dos plazas de aparcamiento cubiertas adicionales al otro lado de la propiedad. La única escalera de la casa conduce a una gran biblioteca o sala de juegos, que puede tener múltiples usos.

La residencia incluye cuatro dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, la mayoría con vistas directas a los exuberantes jardines. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo un remanso de paz dentro del hogar. Dos dormitorios comparten un baño, mientras que el tercero tiene su propio baño privado.
Además, una oficina privada, ubicada en una zona tranquila de la casa, es ideal para quienes buscan un espacio dedicado al trabajo o la lectura, rodeados de la paz que caracteriza la propiedad. Parte de este espacio puede convertirse en un quinto dormitorio si fuera necesario, ya que el baño de visitas contiguo incluye ducha. Varios patios interiores luminosos, distribuidos por toda la casa, extienden la vegetación hacia el interior, creando una circulación de aire natural y aportando una bocanada de aire fresco a la propiedad.

Una de las características más destacadas de la casa es su espaciosa terraza, diseñada para disfrutar del clima tropical de Costa Rica. Esta terraza incluye una cocina totalmente equipada, perfecta para grandes reuniones, junto con una bodega que añade un toque de sofisticación y hace de este espacio un lugar ideal para el entretenimiento. Aquí podrá disfrutar al máximo de las tardes, ya sea relajándose con una copa de vino o compartiendo momentos especiales con amigos y familiares.

El exterior de la propiedad cuenta con una hermosa piscina privada rodeada de terrazas y áreas de descanso, todo ello enmarcado por jardines tropicales impecablemente cuidados que brindan privacidad y un ambiente relajante. Los propietarios de esta casa pueden comenzar cada mañana con un saludable entrenamiento de natación. La propiedad también incluye un invernadero para aficionados a las plantas, lo que la convierte en el lugar perfecto para que los amantes de las orquídeas cultiven su pasión.
Si este terreno se destina a la construcción de apartamentos, estos son los datos preliminares de uso del suelo:
Altura máxima del edificio (AEm) = 34 metros o 10 plantas
Superficie máxima construida (AMC) = 17.100 metros cuadrados.

EJEMPLO:
DOS EDIFICIOS DE DIEZ PLANTAS
CUATRO APARTAMENTOS POR PLANTA
APARTAMENTOS DE 80 m² + 20 % de zonas de circulación = aprox. 400 m²/planta
APARTAMENTOS: 8 plantas
Total de apartamentos: 2 edificios x 8 plantas x 4 apartamentos = 64 apartamentos
Superficie total de los apartamentos: 6.400 m²