For Sale Cattle Farm with Irrigation Channel, Cañas, Guanacaste

Finca Ganadera Los Guacos
La Finca Los Guacos es una finca ganadera de 148 hectáreas ubicada cerca del pueblo de Cañas, en la provincia de Guanacaste. Este municipio es conocido por su ganadería, el cultivo de caña de azúcar y arroz, y la producción de tilapia, gracias a su proximidad al Sistema de Riego SENARA. La finca se encuentra a 55 km (45 minutos) del Aeropuerto Internacional de Liberia, en la provincia de Guanacaste, a 10 km de la ciudad de Cañas (ciudad con todos los servicios) y a tan solo 3 km de la Ruta 1 de la Carretera Interamericana. La finca se utiliza para la cría extensiva de ganado. Actualmente, cuenta con un corral rústico, cercas y mantenimiento básico para la cría de ganado; por lo tanto, se requieren algunas inversiones para que funcione de manera eficiente como una finca ganadera productiva.

La finca tiene un gran potencial para la agricultura, ya que está atravesada por uno de los canales de riego de SENARA de 3 metros de ancho (el canal recorre 1,5 km de norte a sur dentro de la finca) y su límite oriental corresponde a más de 3 km del río Corobici, fuente del canal de riego. Ambas propiedades cuentan con agua potable durante todo el año, proveniente del Volcán Tenorio, en la Cordillera de Guanacaste. El entorno rural y el río Corobici son atractivos también para el desarrollo turístico y hotelero.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:

• El uso del suelo de la propiedad es agrícola, ganadero, acuícola, turístico y hotelero, y para el desarrollo inmobiliario (pequeñas parcelas agrícolas).
• La superficie total de la finca es de 148.6 hectáreas (367 acres), compuesta por un 60% de pastizales (planos con pendientes suaves) y un 40% de colinas onduladas con bosque secundario y matorrales, con potencial para convertirse en pastizales.
• El río Corobicí y el canal de riego SENARA se encuentran en el límite de la propiedad. El riego por gravedad solo cubre 18 hectáreas. Se requiere bombeo de agua para regar el resto de la finca.
• Altitud de la finca: 300 pies (100 m) sobre el nivel del mar.
• Precipitación media anual: 1600 ml (62 pulgadas), principalmente durante la temporada de lluvias (de abril a noviembre). Los meses restantes (temporada seca) prácticamente no reciben lluvia.
• Temperatura máxima promedio: 36 °C (97 °F) y temperatura mínima promedio: 24 °C (75 °F).
  CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA:
  Cañas, uno de los centros de Guanacaste para la agricultura y la ganadería, es una excelente opción para la producción ganadera. Extensos y fértiles pastizales ricos en suelos volcánicos, con un clima tropical cálido, abundante sol y lluvias, crean un entorno idílico para la ganadería. Las fuentes de agua naturales, como los ríos y el proyecto de riego SENARA, mejoran aún más su idoneidad para la ganadería y la agricultura.

Invertir en Cañas para la producción ganadera o un proyecto hotelero no solo ofrece oportunidades lucrativas, sino que también permite sumergirse en el vibrante estilo de vida rural de Costa Rica. La tranquilidad de Cañas, junto con su potencial agrícola y su belleza natural, la convierten en una opción atractiva para inversionistas que buscan ingresar o expandirse en la ganadería o la industria hotelera.