Office for Lease in Class A+ Office Center, west of La Sabana.

Oficina corporativa Clase A+ de 262 m² en alquiler en Sabana Oeste.

1. Ubicación: Provincia de San José, Cantón de San José, Distrito de Pavas. A 100 metros al oeste de la Ruta 39 Circunvalación.

2. Superficie: 262 m²

3. Precio por m²: US$17.50 + 13% IVA.

4. Precio total: US$4,585.84 + 13% IVA

5. Gastos de mantenimiento: US$4.00/m².

6. Depósito de garantía: 1 mes de alquiler.

7. Estacionamiento: 6 plazas

8. Reglamento de condominio: Sí

9. Seguridad 24 horas: Sí

10. Generador eléctrico: Sí

11. Acabados: Sin acabados

12. Comentarios: Construido por Constructora Van der Laat y Jiménez, el centro de oficinas se encuentra a 100 metros al oeste de la Ruta 39 Circunvalación. El edificio cuenta con 3 sótanos para estacionamiento, 1 planta comercial a nivel de calle, 2 niveles adicionales de estacionamiento y 10 plantas de oficinas.

El edificio presenta las siguientes características:

1. Planta de energía con cobertura para todos los sistemas del edificio (aire acondicionado, ascensores, telecomunicaciones, sistemas de seguridad, etc.).

2. Internet de fibra óptica con varias compañías, así como infraestructura para la instalación de líneas de fibra óptica dedicadas.

3. Doble canalización eléctrica a lo largo de las 11 plantas de oficinas.

4. Un total de 5 ascensores marca Schindler.

5. Seguridad las 24 horas del día, los 365 días del año.

6. Planos mecánicos dentro del área alquilable para la construcción de baños adicionales y un comedor.

7. Baños en las áreas comunes completamente terminados, equipados y funcionales.

8. Sistema inteligente (BMS) que controla la iluminación y las torres de refrigeración del sistema de aire acondicionado.

9. Ventanas de baja emisividad (Low-E). Acerca de la ubicación:

10. Ubicación privilegiada con fácil acceso al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y al Aeropuerto Tobías Bolaños.

11. Acceso directo a través de la Ruta 39 de Circunvalación hacia el este y el oeste de San José, Heredia y Alajuela.

12. Estación de tren a 200 metros.