Luxurious Coffee Estate for Sale in the Mountains of Alajuela

Residencia Cedars
La propiedad ofrece vistas panorámicas que incluyen los impresionantes amaneceres sobre los volcanes Irazú y Barva, así como las puestas de sol iluminadas por la cordillera. Las luces de la ciudad se extienden desde Tres Ríos en Cartago hasta la capital, San José, pasando por Desamparados, Escazú, Santa Ana y llegando hasta el aeropuerto internacional de Alajuela. Tres volcanes prominentes, Irazú, Barva y Poás, realzan aún más este espectáculo visual.

Construida para una clientela exigente, esta residencia goza de una ubicación privilegiada a 1400 metros sobre el nivel del mar, combinando una excelente ubicación con un clima óptimo. Se encuentra a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. El acceso a la finca se realiza a través de una entrada privada con portón, que conduce a un sendero bordeado de palmeras reales y un pequeño viñedo. Junto a la entrada se encuentra un apartamento dúplex ideal para huéspedes o personal.
Entre las comodidades se incluyen jardines impecablemente cuidados, un huerto orgánico, un viñedo, una plantación de moras silvestres, árboles frutales y una plantación de café meticulosamente mantenida, que permite disfrutar de un café gourmet de altura. La zona central de la finca cuenta con la casa principal, un granero, establos, un extenso rancho de entretenimiento con terraza y dos acogedoras casas de huéspedes.

La casa de huéspedes principal ofrece tres dormitorios, dos baños, una oficina, terraza y un garaje para dos coches. El rancho está equipado con instalaciones de entretenimiento de primer nivel, que incluyen una estufa profesional, una parrilla de gas y freidoras dobles, entre otras, ideales para recibir invitados. La finca también cuenta con un gran edificio de hormigón y acero con amplio espacio para talleres, almacenamiento y áreas recreativas.

La casa principal, diseñada por un reconocido estudio de arquitectura local, exhibe la máxima calidad en acabados y construcción. Es un espacio abierto y bien ventilado, acentuado por puertas de madera exótica y una majestuosa entrada con techos artesonados. La distribución integra a la perfección la oficina, las salas de estar y el comedor con terrazas que rodean la casa, ofreciendo vistas panorámicas continuas. El dormitorio principal cuenta con techos abovedados, un amplio vestidor, un elegante baño y una terraza privada. La propiedad también incluye una espaciosa oficina, dormitorios adicionales con balcones privados y una piscina infinita rodeada de exuberantes jardines y terraza, ideal para relajarse y recibir invitados.

Esta es una de las casas más exquisitas de la zona, que encarna la tranquilidad y el bienestar a través de sus impresionantes vistas y completas comodidades.

Para quienes buscan un estilo de vida más privado y centrado en el bienestar, esta propiedad se erige como un santuario de tranquilidad y aislamiento. Ofrece un refugio incomparable del ajetreo de la vida diaria, garantizando total privacidad en medio del esplendor de la naturaleza.
Características adicionales
Cuenta con más de 457 metros de camino interno de concreto estampado, con bordillos y cunetas. Otros caminos de grava dan acceso a toda la finca, y todos están construidos para un drenaje adecuado.
Tiene 198 metros de muros de concreto que rodean la parte frontal de la propiedad, con una hermosa puerta automática de acero de 4.8 metros.

Hay 160 metros de cerca de madera, 175 metros de cerca de malla ciclónica, y el resto de la finca está cercado y dividido en parcelas para ganado vacuno o equino. Todas las puertas de acceso a las diferentes áreas son atractivas puertas de acero de alta resistencia.
Hay sistemas automáticos de agua para el ganado en cada área separada.
Las líneas de electricidad, agua, gas y cableado para computadoras, cámaras y sistemas de seguridad están instaladas subterráneamente en toda la propiedad.
La propiedad tiene acceso a una carretera pública pavimentada en dos de sus límites, lo que proporcionaría un excelente acceso para el desarrollo futuro de más viviendas.
Dos corrales para perros construidos profesionalmente.
Excelente área para un helipuerto cerca de la casa principal.
Gran fuente de piedra de tres niveles en la entrada principal.
Acceso cubierto para vehículos en la entrada principal.
Azulejos italianos en toda la casa principal.
Todas las habitaciones cuentan con techos altos.
Puertas, pasillos y baños accesibles para sillas de ruedas gracias a su anchura.
Todas las áreas verdes se mantienen con especies de árboles que atraen a las aves. Hay muchas especies de árboles que, durante la floración, dan color a ciertas áreas de la propiedad, las cuales se pueden disfrutar desde cualquiera de las terrazas y balcones de la casa principal.
Hay dos secciones para animales de granja frente a los establos, especialmente para ovejas, cerdos, ponis, etc.
Junto a una de las casas de huéspedes, frente a los establos, hay un espacio para estacionar los autos durante cualquier actividad que se realice en el rancho, sin obstruir el paso.
El personal de servicio tiene acceso a la piscina para cualquier actividad que se realice en el área social sin necesidad de entrar a la casa principal. Esta propiedad puede adquirirse en su totalidad o en parte, de la siguiente manera:
Opción 1: US$2.480.000
Superficie construida: 2.470,64 m²
Superficie del terreno: 15.000 m² - 1,5 hectáreas
Impuesto municipal anual: US$1.100
Impuesto solidario anual: US$900
Opción 2: US$4.980.000
Superficie construida: 2.470,64 m²
Superficie del terreno: 53.335,40 m² - 5,3 hectáreas
Impuesto municipal anual: US$1.400
Impuesto solidario anual: US$900