Propiedad en venta en Sarapiquí, Heredia

Playa Hermosa es ampliamente reconocida como un paraíso para los surfistas en el Pacífico Central de Costa Rica, famosa por sus olas constantes, su extensa costa y su belleza natural virgen. Este emblemático destino costero ofrece un entorno auténtico y de baja densidad, con una demanda creciente por parte de surfistas, compradores que buscan un estilo de vida exclusivo y viajeros con conciencia ecológica.

Ubicada directamente frente al mar, la propiedad abarca 12.000 metros cuadrados (aproximadamente ¼ de acre) de terreno privilegiado frente al océano, con un importante potencial para el desarrollo residencial y comercial de uso mixto. La concesión frente al mar está vigente y al día, y la zonificación actual permite el desarrollo de áreas comunes, incluyendo una piscina compartida, espacios recreativos y un área designada para un pequeño restaurante o cafetería, lo que genera múltiples fuentes de ingresos.

La propiedad incluye actualmente una estructura de alta calidad frente al mar, terminada en 2016, diseñada y construida por el promotor original. El edificio existente consta de dos apartamentos totalmente independientes, construidos con hormigón armado de ingeniería y maderas tropicales, con acabados de excepcional calidad. Entre los detalles destacan las puertas artesanales, las esculturas de madera a medida, la cantería artesanal y los herrajes de latón, cobre, bronce y acero inoxidable de calidad marina, seleccionados por su durabilidad a largo plazo en un entorno costero.

La casa actual cuenta con una distribución funcional de dos niveles:
• Planta baja: Un dormitorio con aire acondicionado, un baño completo, una sala de estar abierta y acceso directo al jardín, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior.

• Planta superior: Dormitorio principal con baño privado y balcón privado con vistas al océano, que ofrece panorámicas y brisa natural.

Existen planos arquitectónicos para añadir dos casas idénticas más, lo que permitiría un total de seis unidades. El diseño estructural también contempla la opción de añadir un tercer piso, así como una terraza en la azotea para realzar aún más las vistas al océano y el espacio social compartido. Gracias a la zonificación que permite la construcción de una piscina y áreas comunes, la propiedad es ideal para un hotel boutique de surf, un concepto de hostelería frente al mar o un desarrollo de uso mixto que genere ingresos.

Reflexión de Peter
Con su excepcional ubicación frente al mar en el Pacífico Central, concesión vigente, zonificación flexible de uso mixto, construcción de calidad ya existente, vías de expansión definidas y precios razonables, esta propiedad representa una atractiva inversión comercial con un gran potencial de revalorización y un estilo de vida excepcional.