Propiedad en venta en Nicoya, Guanacaste

Vara Blanca, Heredia – Zona Turística del Volcán Poás, Costa Rica
Hortensias Chalets es un complejo hotelero integral, listo para operar, ubicado en la zona turística del Volcán Poás, uno de los destinos de montaña más visitados y consolidados de Costa Rica.

La propiedad funciona como un complejo hotelero con restaurante, que combina un restaurante de destino, alojamiento boutique, bodas, eventos privados y producción agrícola propia. Se encuentra a lo largo de un corredor turístico muy transitado, utilizado regularmente por grupos que visitan el Volcán Poás, los Jardines de la Cascada La Paz y las atracciones aledañas.

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Descripción de la propiedad
Complejo hotelero integral que incluye restaurante, hotel boutique, espacio para bodas y área agrícola.
A menos de una hora del Aeropuerto Internacional de San José.
Clima fresco de montaña durante todo el año.
Operación integral con fuentes de ingresos diversificadas.

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Alimentos y Bebidas: Principal Generador de Ingresos
El área de alimentos y bebidas es la principal fuente de ingresos y genera mayores ganancias que el alojamiento.
El restaurante es un establecimiento consolidado con capacidad para aproximadamente 70 comensales. Se beneficia del flujo constante de grupos turísticos a lo largo del corredor del Poás, así como de una sólida clientela local y regional, lo que reduce su dependencia del turismo estadounidense. El restaurante sirve desayuno, almuerzo y cena, y genera ingresos independientemente de la ocupación de las cabañas.

Las fresas cultivadas en el lugar se incorporan directamente al menú, reforzando el concepto de la granja a la mesa. Existen oportunidades adicionales a través de menús para grupos, almuerzos preestablecidos, acuerdos con operadores turísticos y eventos privados.

___________________________________ Hotel Boutique – Alojamiento
El hotel consta de 8 cabañas independientes construidas al estilo chalet, que ofrecen privacidad y una experiencia de baja densidad para los huéspedes. Las cabañas están rodeadas de jardines paisajísticos con hortensias.

El establecimiento mantiene reseñas consistentemente positivas en TripAdvisor y plataformas similares. La mayoría de los huéspedes son viajeros locales y regionales, lo que contribuye a una ocupación estable. El alojamiento es eficiente y opera con personal reducido, lo que permite la actividad del restaurante, bodas y estancias de destino.
________________________________________ Bodas y Eventos Privados
Hortensias Chalets es un lugar consolidado para bodas y eventos privados. La propiedad acoge bodas íntimas, fugas románticas y celebraciones en un entorno montañoso y ajardinado de gran belleza.

El restaurante del lugar ofrece servicios de catering y paquetes de comida y bebida, generando ingresos adicionales de alto margen. Los eventos ayudan a reducir la estacionalidad y a fortalecer el rendimiento anual.

___________________________________ Componente Agrícola
La propiedad incluye una plantación de fresas. Las fresas se utilizan directamente en el menú del restaurante, lo que realza la autenticidad, la sostenibilidad y la experiencia de los huéspedes. Existe un potencial adicional para actividades de agroturismo y productos de valor añadido.

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Aspectos Destacados de la Inversión
Modelo de hospitalidad centrado en el restaurante con fuentes de ingresos diversificadas.
Múltiples fuentes de ingresos que incluyen comida y bebida, alojamiento, eventos y agricultura.
Flujo regular de grupos turísticos que pasan por la propiedad.
Fuerte demanda local y regional.
Reputación online positiva.
Menor dependencia de los ciclos turísticos internacionales.
Operación llave en mano con potencial de crecimiento operativo y de ingresos.

______________________________ Reflexión de Peter
Lo que hace atractivo a Hortensias Chalets es su equilibrio. El restaurante atrae a turistas y grupos turísticos a diario, las cabañas mejoran la experiencia de los huéspedes, las bodas generan ingresos con alto margen y la finca refuerza la autenticidad.
No se trata de un hotel de ocho cabañas que dependa únicamente de las noches de alojamiento. Es un negocio de hostelería diversificado y comercialmente sólido en una ubicación turística consolidada, diseñado para ser rentable y gratificante para sus propietarios.

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Precio de venta
USD 1.250.000
Información financiera, operativa y detalles adicionales disponibles bajo acuerdo de confidencialidad.