Casa en venta en Garabito, Puntarenas - 2 hab

Propiedad hotelera llave en mano estilo retiro en La Fortuna, ubicada en un terreno comercial privilegiado cerca de la Cascada de la Fortuna, con un importante potencial de revalorización mediante modernización y reposicionamiento.

LA FORTUNA – DESTINO TURÍSTICO DE ALTA DEMANDA
La Fortuna es uno de los mercados turísticos más dinámicos de Costa Rica, reconocido internacionalmente por el Volcán Arenal, sus aguas termales, aventuras en la selva tropical, rafting, puentes colgantes y la emblemática Cascada de la Fortuna. La zona se beneficia de una fuerte afluencia de visitantes durante todo el año y una demanda constante para retiros, viajes educativos y grupales.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA – CALLE DE LA CATARATA
Situado en la Calle de la Catarata, la principal vía de acceso a la Cascada de la Fortuna (a unos 2 km) y a tan solo 2 km del centro de La Fortuna. Este corredor ofrece una excelente accesibilidad y una ubicación privilegiada para operaciones hoteleras y de eventos.

TERRENO – COLINDANTE CON EL RÍO LA FORTUNA
La propiedad, un retiro, cuenta con 11.080 m² (2,74 acres) con vistas al Volcán Arenal y acceso directo al Río La Fortuna. La proximidad al río realza el entorno natural, la experiencia de los huéspedes y el valor intrínseco a largo plazo del terreno.

La combinación de una ubicación privilegiada en un corredor turístico y acceso directo al río es cada vez más escasa en el mercado de La Fortuna. El tamaño del terreno también permite futuras ampliaciones, la construcción de alojamientos adicionales o la mejora de las instalaciones para eventos.

MEJORAS
Originalmente operado como campamento cristiano, el terreno está diseñado específicamente para la hospitalidad de grupos, con una capacidad estimada de 80 a 100 huéspedes. La infraestructura de alojamiento incluye 11 cabañas en total: ocho cabañas estándar con baño privado y tres cabañas familiares más grandes con dos baños cada una.

La propiedad también cuenta con un amplio salón de eventos ideal para retiros, conferencias, bodas y eventos especiales. Una cocina comercial totalmente equipada y una cocina secundaria cerca del quiosco al aire libre permiten organizar comidas grupales y servicios de catering. El área de reunión techada estilo rancho, la zona de barbacoa y la ubicación a orillas del río crean un ambiente ideal para retiros organizados y eventos especiales.

El vendedor, un ingeniero, desarrolló y construyó personalmente el proyecto, lo que resultó en una sólida base estructural y una distribución diseñada para operaciones grupales eficientes.

Si bien la propiedad está en funcionamiento, se beneficiaría de una inversión de capital y modernización para maximizar su posicionamiento en el mercado y su potencial de ingresos.

POSICIONAMIENTO DE LA INVERSIÓN: HOSTELERÍA ENFOCADA EN GRUPOS
La propiedad se posiciona mejor como un centro de hostelería para retiros y grupos. Históricamente operada mediante campamentos organizados y reservas grupales, la distribución permite realizar retiros, programas educativos, reuniones religiosas, eventos corporativos fuera de la oficina y eventos privados.

La cocina comercial y el salón de eventos permiten un modelo de comedor grupal exclusivo, reduciendo la dependencia del flujo de clientes de restaurantes y generando ingresos predecibles mediante paquetes que incluyen alojamiento, comidas y espacio para eventos.

Con modernización y una imagen de marca actualizada, la propiedad ofrece múltiples opciones operativas en uno de los mercados turísticos más importantes de Costa Rica.

OPCIONAL: CASA INDEPENDIENTE DE DOS HABITACIONES
Además de la propiedad, el vendedor también posee una casa independiente de dos habitaciones ubicada directamente en la vía pública, la cual puede incluirse en la transacción por un precio total de compra ajustado. Este inmueble independiente ofrece flexibilidad para un propietario/operador, residencia del administrador, alojamiento para el personal o ingresos por alquiler.

PRECIO DE VENTA
USD 795.000
Propiedad. Casa independiente de dos habitaciones disponible para ser incluida en el precio de venta.