Propiedad comercial en venta en Garabito, Puntarenas - 14 hab

Vive un estilo de vida de ensueño en la "Tierra de la Eterna Primavera", como se conoce a Ciudad Colón. Estos magníficos lotes listos para construir cuentan con todos los servicios y ofrecen una combinación única de topografía, clima templado y un nivel de privacidad ideal para quienes buscan vivir lejos del bullicio, pero a tan solo 25 minutos en auto del Hospital CIMA, Multiplaza Escazú, Walmart y una gran variedad de servicios.

Barrio El Rodeo. La antigua casa de campo, con casi 100 años de antigüedad, se conserva intacta. Sus terrenos se encuentran dentro de la Zona de Protección de El Rodeo. Por lo tanto, sus bosques representan la principal reserva ecológica privada del país, gracias a la visión y el compromiso ambiental de nuestro padre, Don Cruz Rojas Bennett.

Parte del terreno (300 hectáreas) fue donada en 1978 para la construcción de la Universidad para la Paz. El Rodeo continúa siendo un valioso recurso científico, turístico y educativo para la población del Valle Central del país.

¡15 puntos destacados del área de El Rodeo en Ciudad Colón!

• Paisajes y vistas espectaculares
• Clima exquisito
• Privacidad
• Aire puro y fresco
• Mucho sol
• Flora y fauna exuberantes
• Naturaleza maravillosa que te conecta con la energía universal
• Zona de gran belleza
• Propiedades bordeadas por un arroyo y un extenso bosque
• Todos los servicios disponibles: calle pavimentada, agua, electricidad, internet y teléfono
• Excelente oportunidad para caminar o montar a caballo
• Cerca de la Ruta 27 y de todos los servicios de Santa Ana y Escazú
• Agua abundante todo el año
• Ambiente saludable en los alrededores de la Universidad Internacional para la Paz

Ciudad Colón es conocida por albergar la Universidad para la Paz y el Consejo Mundial de la Tierra. Esta universidad, patrocinada por las Naciones Unidas, ofrece cursos de posgrado en estudios para la paz. La nueva autopista a Caldera facilita enormemente el acceso a Ciudad Colón.

Vivir en Ciudad Colón te brinda la sensación de vivir en el campo, y además es sede de la Universidad para la Paz. Una propiedad en Ciudad Colón puede ser una excelente opción si necesita comprar o vender bienes raíces en Costa Rica.

-En la zona occidental del Valle Central, cerca de la Universidad de La Paz, se encuentra un lugar donde se disfruta de la tranquilidad de la naturaleza, con vistas espectaculares del valle y los volcanes a lo lejos desde diversos puntos.

-Esta finca es una hermosa propiedad de casi 5 hectáreas ubicada en la comunidad de El Rodeo, Ciudad Colón, Cantón de Mora, Provincia de San José. (A 1 kilómetro al norte del Centro Comunitario de El Rodeo).
-La proximidad a un área de conservación permite la presencia de diversa fauna silvestre, como tucanes, venados y monos. También cuenta con una amplia variedad de árboles.

-La finca está rodeada por dos bosques con árboles centenarios, que se pueden recorrer por hermosos senderos, y cuenta con árboles frutales: limones agrios, naranjas, mandarinas y limones dulces.
-Cuenta con todos los servicios públicos: agua, electricidad y teléfono. Tiene una casa para trabajadores y un rancho con hermosas vistas, que incluye dos casas: una de coral y otra de rancho.

-Limita con el Área de Preservación Privada de la Universidad de las Naciones Unidas para la Paz.
-Ideal para un complejo con varios terrenos edificables o un desarrollo mixto con residencia para ancianos, hotel boutique, permacultura y perfecto para nómadas gracias a la fibra óptica en la zona. Posibilidad de construir un complejo de condominios de bajo impacto ambiental con viviendas residenciales.

-Cerca de Lindora en Santa Ana, con clínica y un pequeño hospital.

-980 metros sobre el nivel del mar.

-Abundantes árboles frutales como naranjas, mandarinas, aguacates, caimitos, limones, maracuyás, mangos y caquis.

-Senderos en el pequeño bosque, donde se ven guacamayas.

-Según el propietario, los monos cariblancos pasan diariamente por el bosque.

-Una pequeña casa para visitantes y dos pequeñas casas para cuidadores, además de un área social con cocina. Microclima especial entre el Pacífico Central y el Atlántico.
Agua en la propiedad: dos arroyos, 4 conexiones de agua.
Pozo propio y conexión de agua con la ASADA.
Electricidad y fibra óptica.

Calle pública para segregación.
Piscinas y cascada durante la temporada de lluvias.
La propiedad está rodeada por pequeñas áreas de bosque secundario, con una superficie total cercana a 2.5 Ha, que conecta con la reserva de la Universidad de la Paz y crea un corredor de vida silvestre.

Amplio estacionamiento.

30 años al cuidado del propietario, quien inició esta propiedad desde cero en 1991.
Ubicación estratégica cerca de la carretera 27, Ciudad Colón, el Valle Central, la costa del Pacífico Central y Puriscal.

Reforestación de 2000 árboles, según el propietario.
A 400 metros de uno de los mejores restaurantes locales del país: "El Rodeo".

3 accesos a la finca desde la carretera. -Uso comercial con una altura mínima de 174 metros.

Veo esta zona del Rodeo desarrollarse como un nicho de mercado exclusivo cerca de Ciudad Colón. Esta finca es ideal para un desarrollo mixto que incluya un hotel boutique con una altura máxima de 3 pisos, viviendas, residencias para la tercera edad, un paraíso para nómadas virtuales y posibilidades para la permacultura.