Propiedad en venta en Garabito, Puntarenas

Oportunidad única para adquirir una finca de gran tamaño con vista al mar en el Pacífico Central de Costa Rica, estratégicamente ubicada entre Parrita, Jacó y Manuel Antonio. La propiedad combina amplitud, elevación, privacidad, infraestructura existente y flexibilidad para el desarrollo a largo plazo.

La finca incluye múltiples estructuras habitables, caminos de acceso internos y servicios públicos ya instalados, lo que permite su uso inmediato mientras se planifica un futuro proyecto hotelero o residencial.

___________________________________ TERRENO
• Superficie total: 243.600 m² (24,36 hectáreas / 60 acres)
• Topografía: Colinas onduladas con múltiples plataformas naturales para la construcción
• Vistas: Océano Pacífico, selva y montaña
• Acceso: Red de caminos internos y senderos privados
• Vegetación: Aprox. 250-300 árboles de teca maduros, además de árboles frutales
• Entorno ambiental: Alta biodiversidad; apto para desarrollo de baja densidad y con enfoque ecológico

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MEJORAS EXISTENTES
Construcción total: Aprox. 500 m²
Residencia principal
• Diseño contemporáneo de dos plantas
• 4 dormitorios | 3,5 baños
• Sala de estar y comedor de planta abierta
• Cocina gourmet totalmente equipada
• Piscina infinita con vista al mar
• Varias terrazas y balcones
Estructuras adicionales
• Apartamento del administrador (aprox. 65 m²)
o 1 dormitorio, baño, cocina, sala de estar, terraza
• Vivienda secundaria
o Dormitorio, sala de estar, cocina semiabierta, baño
Todas las estructuras están en pleno funcionamiento y son aptas para ocupación inmediata o alquiler a corto plazo.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PÚBLICOS
• Electricidad y agua instaladas
• Sistemas de internet duales (Starlink e ICE)
• Sistema de seguridad Swann
• Caminos de acceso internos
• Equipo de mantenimiento de la propiedad incluido
• Dos vehículos de cuatro puertas incluidos

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POTENCIAL DE DESARROLLO
El análisis preliminar del terreno indica capacidad conceptual para un desarrollo multifase de baja densidad, sujeto a la zonificación municipal, las aprobaciones ambientales y los estudios técnicos finales.
Posibles usos:
• Eco-resort o centro de bienestar
• Hotel boutique o concepto de glamping
• Urbanización residencial de lujo de baja densidad
• Finca privada con estrategia de inversión en terrenos

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UBICACIÓN
• Las Mesas de Parrita, Puntarenas
• A minutos de Parrita y las playas del Pacífico
• Fácil acceso a Jacó y Manuel Antonio
• Entorno elevado que ofrece privacidad, brisa marina y un clima favorable

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VENTAJAS DE LA INVERSIÓN
• Terreno excepcional con vista al mar de esta magnitud en el Pacífico Central
• La infraestructura existente reduce los costos de desarrollo y mantenimiento
• Estrategias de salida flexibles (hostelería, residencial o inversión a largo plazo)
• Precio inferior al costo de reposición y al de terrenos similares con vista al mar

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Precio de venta: USD $1,500,000
(Anteriormente ofrecido a USD $1,750,000)