Propiedad en venta en Garabito, Puntarenas

Ubicada en una avenida principal y a solo una cuadra de la Ruta 34, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con flujo de efectivo inmediato, en una de las zonas de mayor crecimiento del Pacífico Central.

Rodeada de negocios activos y con un desarrollo residencial consolidado en la zona, es ideal para inversionistas que buscan ingresos estables y potencial de revalorización.

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📍 Características generales:

Superficie del terreno: 400 m²

Ubicación estratégica en una calle principal

Alto tráfico vehicular y peatonal

Zona comercial en crecimiento

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🏢 Distribución de ingresos:

🔹 Local comercial:

Actualmente alquilado por ₡280.000 al mes

Funciona como tienda minorista

Excelente visibilidad y afluencia de clientes

🏠 Zona residencial:

Casa unifamiliar

2 dormitorios, 2 baños

Sala de estar, cocina y comedor

Actualmente alquilado por ₡250.000 al mes

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💰 Flujo de caja:

📥 Ingresos mensuales totales: ₡530.000

📆 Ingresos anuales: ₡6.360.000

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📊 Retorno de la inversión (ROI):

📈 5.1% de retorno anual sobre el precio de venta

💡 Propiedad ideal para inversionistas que buscan:

Ingresos inmediatos desde el primer día

Diversificación (comercial + residencial)

Baja tasa de desocupación (dos fuentes de ingresos)

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📈 Potencial de crecimiento:

Aumento de alquileres debido al desarrollo de la zona

Crecimiento de la población (nuevos desarrollos residenciales cercanos)

Alta demanda de servicios y negocios locales

Posibilidad de expansión o desarrollo adicional

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🌴 Ubicación estratégica:

A una cuadra de la Ruta 34

Cerca de supermercados, ferreterías, una clínica veterinaria, una iglesia y otros negocios

A minutos de Playa Blanca y Punta Leona

En un corredor de crecimiento activo en Garabito

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🎯 Ideal para:

Inversionistas que buscan un flujo de caja estable

Ampliación de carteras inmobiliarias

Desarrollo comercial a mediano plazo

Inversión segura en una zona de alto crecimiento Proyección

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