Modern mountain home with rental return in Santa Ana · Ref. 1702

Casa Luz entre Árboles - Montaña del Sol | Santa Ana
***Esta propiedad se puede vender con el contrato de alquiler vigente.

Ubicada en las montañas de Santa Ana, dentro de la comunidad privada de Montaña del Sol, Casa Luz entre Árboles representa la arquitectura contemporánea diseñada para coexistir con su entorno natural y evolucionar con el tiempo.

Construida en 2023 sobre un lote de 2,176 m² rodeado de bosque maduro, esta residencia de 250 m² combina diseño, privacidad y potencial de expansión en una de las comunidades ecoconscientes más consolidadas del Valle Central.

La propiedad se encuentra actualmente alquilada y genera ingresos, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para quienes buscan una futura residencia como para inversionistas que priorizan el flujo de efectivo y la apreciación a mediano plazo.

Arquitectura en diálogo con el bosque
Desde la entrada principal, la casa revela su carácter a través de un vestíbulo de doble altura que enmarca el paisaje natural.

La luz fluye a través de ventanales de piso a techo, integrando el bosque circundante como un elemento activo de la experiencia interior.

La paleta de materiales es honesta y contemporánea: concreto visto, madera natural y detalles en negro mate. La circulación interior es clara y funcional, conectando la cocina, el comedor y la sala de estar en un diseño de concepto abierto que se extiende hacia la terraza cubierta y el jardín.

Una de las características más distintivas de la casa es la escalera flotante, elaborada en madera con una estructura negra y ubicada en la sala de televisión. Más que un elemento funcional, funciona como una pieza central escultórica que organiza el espacio social principal.

Espacios privados y potencial futuro
La suite principal incorpora un jardín interior que mejora la iluminación natural y la ventilación cruzada. Incluye una terraza privada, un amplio vestidor y un baño abierto estilo spa.

La planta superior, actualmente configurada como un tercer dormitorio o espacio flexible, fue diseñada estructuralmente para albergar un baño adicional o transformarse en una segunda suite principal, manteniendo la coherencia arquitectónica.

El terreno ofrece espacio adicional para futuras ampliaciones, como módulos independientes, un estudio o un área de bienestar, sin comprometer la privacidad ni su relación con el paisaje circundante.

Comunidad y entorno
Montaña del Sol es una comunidad residencial cerrada con seguridad las 24 horas y su propio sistema privado de agua potable. Su ubicación permite un rápido acceso a la Ruta 27, colegios internacionales, servicios médicos y zonas comerciales, a la vez que preserva un entorno forestal maduro y un clima de montaña más fresco.

Es una comunidad que atrae a residentes que valoran la privacidad, la naturaleza y la estabilidad a largo plazo.

Perspectiva de inversión
Actualmente, la propiedad genera ingresos por alquiler con una rentabilidad proyectada entre el 5,8 % y el 6,7 %. Sus principales atributos como activo incluyen:
Un amplio terreno en un entorno de montaña consolidado
Arquitectura diseñada y firmada por su propietario (arquitecto)
Diseño modular con potencial de expansión
Comunidad consolidada con regulación y seguridad
Potencial de revalorización en la zona de la sierra de Santa Ana
Casa Luz entre Árboles no es una residencia diseñada para maximizar la densidad, sino para ofrecer espacio, adaptabilidad y permanencia.

Es una propiedad ideal para quienes buscan una inversión responsable hoy, con la opción de convertirla en su hogar mañana.