Propiedad comercial en venta en Upala, Alajuela

SE VENDE NEGOCIO INMOBILIARIO RENTABLE – UPALA

📍 San José de Upala – sobre carretera principal
💰 Ingresos actuales: ₡769.000 mensuales
📈 Potencial proyectado: ₡1.300.000 – ₡1.500.000 mensuales
🏦 ROI potencial cercano al 10% anual

Propiedad comercial ya en operación, ideal para quien busca flujo de caja inmediato + valorización del activo.

📐 Datos del inmueble
• Terreno: 770 m²
• Construcción: 740 m²

🧱 Distribución
• 5 locales comerciales
• 1 apartamento alquilado
• 5 cabinas (operando parcialmente, con potencial de expansión)

📊 Modelo de negocio probado

La propiedad ya genera ₡769.000 al mes solo con una parte del proyecto funcionando.
Aún faltan 5 cabinas por activar, lo que eleva el ingreso proyectado por encima de ₡1.3 millones mensuales.

Esto convierte la compra en un negocio inmobiliario, no en una simple propiedad.

🔑 Ideal para:
• Inversionistas
• Fondos privados
• Compradores cash
• Extranjeros o empresarios

📄 Flujo de caja, ROI y proyecciones disponibles para interesados reales.

🤝 Comisión por venta para corredores.

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