Lote en venta en Alajuela · 5,9 ha · Ref. 11891

Codigo 2.5PDC10560594 Terreno con potencial para desarrollo comercial, empresarial e industrial en Alajuela Ubicado en un sector estratégico de Alajuela, dentro de una región caracterizada por su dinamismo económico y la expansión de actividades comerciales, empresariales e industriales. Resumen del Inmueble Área de lote 59.444 m2 Frente 110,75 m Cobertura máxima 60% Lote mínimo 700 m² Topografia plana Desfogue natural Disponibilidad de servicios Altura máxima: coeficiente c = 1 1 espacio de parqueo por casa de 50 m² construidos Uso de suelo industrial o comercial Precio de venta: USD $3,923,304 Descripción del Lote El lote presenta una forma irregular, con desfogue hacia el río Ciruelas, y es en su mayoría plano, con un desnivel de pocos grados; uso de suelo industrial. Descripción de la Zona La zona se beneficia de su ubicación dentro de la Gran Área Metropolitana y de su vinculación con importantes corredores de transporte y distribución, aeropuerto internacional, así como de la influencia de parques industriales, zonas francas, centros logísticos y empresas nacionales y multinacionales establecidas en la provincia. El crecimiento de la actividad productiva y empresarial genera oportunidades para desarrollar proyectos orientados al almacenamiento, distribución, servicios corporativos, comercio especializado e infraestructura complementaria para empresas. Por sus características de localización, el terreno representa una oportunidad de inversión para desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento económico de Alajuela y la demanda de espacios destinados a actividades productivas y comerciales. Su potencial de desarrollo estará sujeto a la normativa urbanística, el uso de suelo autorizado y las condiciones técnicas de la propiedad.