Oficina en venta en Tres Ríos, La Unión · Ref. 11816

Venta de oficina en Oficentro Terracampus, Tres Ríos La Unión

Contiguo a TerraMall. Piso #3

área habiable: 662 m2

Precio total $1.900.000 dólares

( la propiedad está a nombre de una sociedad )

Precio por M2: $2.870

-Cuota de mantenimiento $2.100 IVA inluido

-Impuestos Municipales $5.200 pago anual

4 parqueo subterraneo y 6 espacios adicionales en el interior del edificio.

Consta de:

Recepción, 6 oficinas privadas, 3 salas de juntas ( 1 principal y 2 más pequeñas ).

• Bodega

• Cocineta y comedor de empleados, área de pilas

• 2 medios baños

• 29 espacios de cubículos para trabajo

Seguridad:

• Vigilancia 24 horas, 7 días a la semana.

• Cierre Perimetral

• Accesos Vehiculares controlados

• Circuito Cerrado (CCTV) en áreas comunes

• Accesos a sótanos y elevadores controlados por tarjetas magnéticas

Safety:

• Red de incendio para áreas externas

• Sistema de detección y supresión de incendios en edificios

• Planta eléctrica de respaldo

Tecnología:

• 4 elevadores con control inteligente

• Cuartos de telecomunicaciones en cada piso

• Fibra óptica

Infraestructura:

• Tres accesos vehiculares

• Planta de tratamiento de aguas residuales

• Pozo de agua potable

Distribución Interna:

• Amplios espacios abiertos en plantas rectangulares que permiten optimizar el espacio

• Ductos estratégicamente ubicados

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Adjacent to TerraMall. Floor #3

Livable area: 662 m2

Total price $1,900,000 USD

(the property is registered in the name of a corporation)

Price per square meter: $2,870

• Maintenance fee $2,100, VAT included

• Municipal taxes $5,200, annual payment

4 underground parking spaces and 6 additional spaces inside the building.

Consists of:

Reception, 6 private offices, 3 meeting rooms (1 main and 2 smaller).

• Storage

• Employee kitchenette and dining room, laundry area

• 2 half bathrooms

• 29 work cubicle spaces

Security:

• 24/7 surveillance

• Perimeter Fence

• Controlled Vehicle Access

• Closed Circuit Television (CCTV) in common areas

• Access to basements and elevators controlled by magnetic cards

Safety:

• Fire network for external areas

• Fire detection and suppression system in buildings

• Backup power plant

Technology:

• 4 elevators with intelligent control

• Telecommunications rooms on each floor

• Fiber optics

Infrastructure:

• Three vehicle access points

• Wastewater treatment plant

• Drinking water well

Internal Layout:

• Large open spaces with rectangular floor plans that optimize space

• Strategically located ducts