Lote en venta en Aserrí · 572 m² · Ref. 11767

Venta de parqueo en La Uruca, San José

Venta de parqueo en La Uruca, San José.

Excelente oportunicadad de inversión, ubicación estratégica en calle principal con alto tránsito. Gran potencial comercial y de crecimiento. Una propiedad con ingresos actuales.

PRECIO DE VENTA: $1.575.000

Pago municipal: aproximadamente ₡1.500.000 anuales.

Características principales:

• Uso de suelo: Industrial y comercial

• Área de terreno: 572 m²

• Capacidad para 26–30 vehículos

• Sistema de CCTV instalado

• Posibilidad de construir un segundo piso, aumentando el potencial de aprovechamiento de la propiedad.

• Rentabilidad estimada: entre 10% y 12%

Ingresos adicionales por publicidad:

La propiedad cuenta con estructura para alquiler de publicidad exterior, actualmente alquilada en aproximadamente $7.000 anuales. También existe la posibilidad de administrarla directamente, con un potencial de ingreso de aproximadamente $3.000 mensuales, sujeto a las condiciones comerciales y permisos correspondientes. La patente de publicidad exterior es traspasable.

La propiedad cuenta con patentes para:

• Lavacarros

• Parqueo

• Ferretería

• Consultorio médico

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Parking facility for sale in La Uruca, San José.

An excellent investment opportunity, featuring a strategic location with high commercial and growth potential. The property currently generates income.

SALE PRICE: $1,575,000

Municipal taxes/fees: Approximately ₡1,500,000 per year.

Key features: • Land use: Industrial and commercial • Lot size: 572 m² • Capacity: 26–30 vehicles • CCTV system installed • Potential to construct a second floor, increasing the property's utility and value. • Estimated yield: 10% to 12%

Additional income from advertising: The property includes a structure for outdoor advertising, currently leased for approximately $7,000 per year. Alternatively, it could be managed directly, with an income potential of approximately $3,000 per month, subject to commercial terms and the necessary permits.

The outdoor advertising license is transferable. The property holds licenses for: • Car wash • Parking facility • Hardware store • Medical office