Finca en venta en Guácima, Alajuela · 4,4 ha

Quinta de Recreo con 3 Casas y 780 Árboles y Rio en El Cacao de Alajuela

Quinta de Recreo con 3 Casas y 780 Árboles y Rio en El Cacao de Alajuela.
Casa #1 (235
m²)
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Planta principal: Sala, comedor, terraza/balcón, cocina integrada, 3 habitaciones (la principal con walk in closet, baño con ducha y balcón), 2 baños (2 habitaciones secundarias comparten 1 baño) y sala de TV, closet de lavandería.
Planta baja: Amplia sala multiuso (taller o hobby room), baño completo, garaje para 2 carros.
2 bodegas para jardinería y mantenimiento.
Año de construcción: 2002
Desde esta casa se disfruta una vista panorámica de la finca, las montañas, 2 volcanes, y el sonido permanente del río.
Casa #2 (135
m²)
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Compuesta por dos edificaciones:
Casa principal: Una sola planta, sala, comedor, terraza/balcón, cocina integrada con muebles de madera, 1 habitación, 1 baño con ducha.
Closet de lavandería.
Habitación independiente con 1 baño completo y oficina.
Garaje para 1 carro.
Año de construcción: 2002
Casa #3 (52
m²)
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Una sola planta: Sala, comedor, terraza, cocina, 2 habitaciones, 1 baño con ducha, mezanine y balcón.
Cuarto de lavandería y bodega.
Terraza techada que puede utilizarse como cochera para 1 vehículo.
Tiene vistas al jardín y a las montañas.
Año de construcción: 1998
Las 3 casas se encuentran en muy buen estado de conservación.
Finca Chocolate ofrece una combinación poco común de ubicación, infraestructura, sostenibilidad, privacidad y riqueza natural.
780 Árboles
: Guanacaste 119, Higuerón 5, Espavel 121, Guapinol 28, Corteza Amarillo 6, Capulin 37, Guarumo 26, Gallinazo 38, Roble Sabana 17, Palmeras Coco Plumosa 38, Guayaba 10, Palmera de Coco o Pipa 24 y Aguacate 11, entre otros.
Rio en colindancia
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Construcción total 422 m² con terreno de 44.450 m².
Finca Chocolate es una propiedad excepcional ubicada en Tambor de Alajuela, a solo 9 km del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría y 23 km de San José. Combina la tranquilidad de un entorno rural con acceso rápido a servicios, comercio, salud y educación.
La finca está en una zona catastrada y cuenta con 15 metros de frente a calle, y toda su documentación al día, incluyendo planos, permisos, impuestos y obligaciones municipales. Es ideal para un complejo residencial familiar, aunque sería un lindo retiro de bienestar, proyecto turístico, o desarrollo de baja densidad.
La propiedad ha sido manejada de forma sostenible y sus suelos no reciben agroquímicos desde 1998. Ha sido reforestada y cuenta con más de 700 árboles. Forma parte del Corredor Biológico Interurbano Garcimuñoz, que sirve como un conector ecológico que une las zonas altas del Parque Nacional Volcán Poás y la Zona Protectora El Rodeo. El alineamiento fluvial ha sido respetado y reforestado. La biodiversidad es excepcional, destacando una enorme variedad de aves migratorias y residentes.
Un camino interno conecta la entrada de la propiedad con el río, permitiendo el acceso tanto a pie como en vehículo. Dentro de la finca existe un hermoso cañón boscoso conservado, una zona de picnic, dos espacios de meditación y un área destinada a la observación de estrellas.
En la finca cada casa dispone de una paja de agua del acueducto local, sistema independiente de almacenamiento de agua, electricidad subterránea, telefonía e internet por fibra óptica.