Propiedad turística en venta en Puerto Jiménez · 40 ha · Ref. 11428

Granja sostenible de baja densidad en Osa para el desarrollo turístico

La granja Corcovado Tent Camp se encuentra a unos 90 minutos de Puerto Jiménez, en la península de Osa. Puerto Jiménez, la principal localidad de la península, cuenta con aproximadamente 12 000 habitantes. En los últimos años, la zona ha experimentado un gran desarrollo, lo que ha traído consigo una mayor oferta de bienes y servicios. Al norte de Puerto Jiménez se encuentran varias localidades más pequeñas, como Doz Brazos, La Palma y Rincón. En el extremo sur de la península se ubica Matapalo, una zona de surf de fama mundial. Esta zona es muy solicitada y alberga a muchos expatriados. Carate, puerta de entrada sur al Parque Nacional Corcovado, se encuentra al oeste de la península, a 45 km de Puerto Jiménez. El acceso por carretera es fundamental para la mayoría de los habitantes. La mayoría de las carreteras de la zona solo son aptas para vehículos todoterreno. Cruzar arroyos o ríos es algo habitual. En algunos casos, deberá construir o reforzar y luego mantener un camino de acceso a su propiedad. Si no le importa acceder a ella a caballo o en bote, tendrá a su disposición aún más propiedades y terrenos.

Despiértese con el aullido de los monos aulladores y el romper de las olas, contemple las infinitas vistas de la selva y el mar, dé un paseo a caballo por la playa virgen, alquile su propio kayak, observe aves zancudas y rapaces migratorias y residentes, camine entre gigantes del bosque, practique snorkel y buceo, disfrute de la fresca brisa marina… Estas son solo algunas de las actividades que le revitalizarán y le llenarán de energía.

Potencial de desarrollo

Aunque concebido como un campamento de tiendas de campaña, el propietario también imaginó un futuro de desarrollo sostenible en la propiedad y, por ello, siempre ha considerado la posibilidad de construir un hotel boutique de 20 a 30 habitaciones. El propietario está muy dispuesto a participar y tiene varias opciones para considerar, y ha sido uno de los principales pioneros del desarrollo turístico en Costa Rica.
No es exagerado afirmar que no existe otra propiedad como esta en el mundo. La combinación de biodiversidad, ubicación, potencial de desarrollo y un clima político favorable no tiene parangón en la zona tropical.

Incluso dentro de Costa Rica, es una joya rara y preciosa. Una vez que camine por las playas y mire a kilómetros a la redonda sin ver a nadie más que a las guacamayas rojas graznando desde los almendros que bordean la costa, comprenderá la oportunidad única que representa. Ya sea para un retiro corporativo, un hotel boutique, un proyecto de desarrollo sostenible o, quizás lo más ideal, una finca privada y un santuario, la tierra y su naturaleza le recompensarán a usted y a su visión.

Resumen Ejecutivo

• 70 hectáreas (173 acres) aproximadamente de terreno contiguo con título de propiedad.

• Compuesto por aproximadamente un 80 % de bosque primario y un 20 % de bosque secundario.

• Edificable; de esas 70 hectáreas, aproximadamente 7 hectáreas están destinadas a la construcción. Gran parte del terreno edificable se encuentra frente al mar. Este proyecto debe desarrollarse como un proyecto de baja densidad. Por ley, solo se puede desarrollar el 10% del terreno, de acuerdo con las restricciones de la zona.

• 4 km (2.5 millas) de playa a pie hasta Carate.

• Surf, senderismo, equitación y excursiones.

• Existe un camino de acceso de 1500 metros dentro de la propiedad; el acceso principal es en barco.

• Licencia de venta de bebidas alcohólicas vigente.

• Permiso para uso hotelero otorgado por el Ministerio de Medio Ambiente.

• Licencia comercial vigente para operar.

• Arroyo propio como fuente de agua.

• Las únicas construcciones existentes son baños, cocina y dormitorios para el empleado encargado del mantenimiento. Requieren reparaciones importantes.