Propiedad turística en venta en Orotina · 8 ha · Ref. 11409

Exclusive Wellness Retreat Estate – Villas del Rey, Orotina

Villas del Rey es una finca cerrada totalmente privada de 20 acres (8 hectáreas) ubicada entre Orotina y Tárcoles, posicionada para retiros de bienestar, oficinas corporativas y experiencias grupales curadas en la región del Pacífico Central de Costa Rica.

Rodeado de frutales tropicales maduros que incluyen mango, guayaba, papaya, aguacate, cítricos y más, la propiedad ofrece un nivel raro de privacidad y tranquilidad.—Ideal para grupos que buscan un control, Ambiente libre de distracciones para conexión, restauración y enfoque.

La propiedad cuenta con 7 villas de lujo completadas y 2 villas adicionales en construcción, cada una situada en parcelas individuales de medio acre. Las villas van desde 1,420 hasta más de 2,100 pies cuadrados e incluyen cocinas completas, amplias áreas de estar, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, azulejos artesanales y muebles personalizados. Los elementos arquitectónicos reflejan influencias mediterráneas con detalles artesanales en todas partes.

Un área central incluye recepción, restaurante / bar, gimnasio y servicios, junto con una casa adicional adecuada para el personal o el uso operativo. Las carreteras internas, el diseño y la infraestructura ya están en su lugar, creando un compuesto estructurado listo para un mayor desarrollo.

A diferencia de las propiedades tradicionales de hospitalidad, Villas del Rey es la más adecuada para compras de propiedades completas, Ofreciendo un ambiente de uso exclusivo donde los organizadores del retiro pueden crear programas personalizados—Desde retiros de bienestar y yoga hasta reuniones de liderazgo ejecutivo y eventos grupales privados.

Con un amplio terreno disponible, la propiedad ofrece un potencial de expansión significativo, con espacio para 15-25 villas adicionales o el desarrollo de infraestructura de retiro dedicada, como pabellones de yoga, espacios para eventos o instalaciones de bienestar.

Estratégicamente ubicado con acceso directo a la carretera principal y con fácil acceso a San José y la costa del Pacífico Central, la propiedad combina la accesibilidad con el aislamiento total.

Perspectiva del Broker:

En mi opinión, Villas del Rey no es un activo de hospitalidad tradicional.—Y no debe ser evaluado como uno. Es un complejo de baja densidad con una base estructural sólida, que combina el diseño de una comunidad residencial con la infraestructura básica de una operación boutique.

Sin embargo, la propiedad requiere reposicionamiento y refinamiento operacional. En su estado actual, funciona más como un estilo de vida o una propiedad de alquiler que como un negocio totalmente optimizado. Ciertos elementos—Como la programación, las áreas comunes y la definición general de conceptos—Se beneficiaría de un mayor desarrollo.

Dicho esto, los fundamentos ya están en su lugar: privacidad, terreno, diseño y villas existentes. La reconstrucción de una propiedad como esta hoy tendría un costo significativamente mayor.

Para el comprador correcto, esto representa una oportunidad clásica de valor agregado.—Adquirir una base establecida, refinar el concepto, y reposicionarlo en un complejo de retiro centrado o proyecto de hospitalidad boutique.

Si se aborda como un hotel llave en mano, las expectativas deben ajustarse. Si se aborda como un concepto de retiro fijo y mejorado, el lado positivo se vuelve claro.

Características principales:
• 20-Acre finca privada completamente cerrada
• 7 Villas terminadas + 2 en construcción
• Parcelas individuales de medio acre
• Instalaciones centrales (restaurante/bar, gimnasio, recepción)
• Frutales maduros y terrenos ajardinados
• Potencial de expansión para villas adicionales o infraestructura de retiro

Uso ideal:
• Retiros de bienestar y yoga
• Offsites corporativos y programas de liderazgo
• Compras de grupos privados y experiencias curadas

Ofrecido en: $2,500,000 Gran descuento de $4.500.000