Local comercial en venta en San Pablo, Turrubares · 2,5 ha

Antiguo Restaurante de Tilapia y Complejo Ecoturístico

Bijagual, Jacó – Costa Rica

Resumen Ejecutivo

Parque de la Paz es un complejo ecoturístico de 2.5 hectáreas (6.18 acres) ubicado en las exuberantes montañas de Bijagual, justo encima de Jacó. Ampliamente reconocido en la región por haber sido un destino de referencia para la degustación de tilapia, la propiedad cuenta con una marca consolidada y una rica historia local.

Rodeado de selva virgen, cascadas y abundante vida silvestre, el complejo combina privacidad, belleza natural e infraestructura hotelera existente con un considerable potencial de desarrollo.

El propietario está decidido a vender y ha realizado un ajuste de precio significativo para facilitar una transacción rápida, lo que representa una de las mejores oportunidades de inversión disponibles actualmente en el mercado de montaña de Bijagual.

Descripción de la propiedad

• Superficie del terreno: 2,5 hectáreas (6,18 acres)
• Entorno: Cresta de montaña rodeada de bosque primario
• Medio ambiente: Selva tropical, cascadas, abundante fauna
• Zonificación: Apto para ecoturismo, hostelería y desarrollo sostenible
• Infraestructura: Acceso por carretera pública, internet de fibra óptica

A tan solo 30 minutos de Jacó, en plena naturaleza.

Mejoras existentes

Cinco ecocabañas

Integradas en el paisaje natural, ideales para:

• Ecolodge boutique
• Turismo de naturaleza
• Retiro de bienestar o yoga
• Centro de retiros

Edificio del restaurante (actualmente cerrado)

Anteriormente un conocido destino regional, recordado por su tilapia fresca.

El potencial de reposicionamiento incluye:

• Revitalizar el concepto de tilapia
• Restaurante gourmet de pescado de agua dulce
• Experiencia gastronómica "de la granja a la mesa" o "del agua a la mesa"
• Experiencia culinaria con reserva previa

La infraestructura física ya está instalada, lo que reduce significativamente los plazos de puesta en marcha.

Estanque de tilapia

El estanque original de tilapia permanece en el lugar, ofreciendo:

• Potencial para la acuicultura sostenible
• Integración de la producción en el sitio
• Sistemas acuapónicos o regenerativos
• Fuerte diferenciación de marca

Muy pocos establecimientos hoteleros cuentan con infraestructura de acuicultura en funcionamiento; este es un activo distintivo.

Casa principal

Ideal para:

• Residencia del propietario
• Administración in situ
• Unidad de alquiler de lujo

Potencial de desarrollo y expansión

• Añadir cabañas o suites adicionales
• Desarrollar un eco-lodge boutique (8-12 habitaciones)
• Crear un concepto de bienestar o retiro
• Ampliar los sistemas alimentarios sostenibles
• Desarrollo residencial de bajo impacto
• Posible segregación de lotes a lo largo del frente de la vía pública (sujeto a aprobación)

Múltiples estrategias de salida que mejoran la flexibilidad a largo plazo.

Perspectiva de inversión

• 25.000 m² de terreno con infraestructura
• Cabañas y estructura de restaurante incluidas
• Estanque de tilapia que añade valor operativo y comercial
• Internet de fibra óptica instalado

Recrear este complejo hoy probablemente superaría el precio de venta actual antes de considerar la adquisición del terreno.

USD 850.000

Precio anterior: USD 875.000

El propietario ha ajustado el precio y está dispuesto a negociar. Se considerarán ofertas serias y bien estructuradas.