Propiedad turística en venta en Carmen, San José · 1.600 m²

Inmuebles comerciales para hoteles – San José | Hotel de 44 habitaciones, contrato de arrendamiento vigente, alta rentabilidad

Hotel Rincón de San José – 3 estrellas, 44 habitaciones

Ubicación privilegiada

• A 400 metros del Parque España y del Centro Nacional de Cultura
• En el corazón cultural e histórico de San José

Características del hotel

• 44 habitaciones, cada una con baño privado

• Restaurante y áreas comunes

• A poca distancia de museos, teatros, oficinas gubernamentales y atracciones culturales

• Excelente reputación, popular entre diversos segmentos, incluyendo contratos mayoristas históricos, viajeros de negocios y un alto flujo de clientes ocasionales (turistas, viajeros de negocios y grupos)

• Estructura del arrendamiento

• Contrato de arrendamiento comercial vigente con un operador establecido

• Genera ingresos por alquiler seguros y estables

• Oportunidad de reposicionamiento futuro para maximizar el valor a largo plazo

Accesibilidad

• A 10 km del Aeropuerto Tobías Bolaños

Información financiera

• Precio de venta: USD 2.150.000
• Ingresos anuales por alquiler: USD 210.000
• Ingresos mensuales por alquiler: USD 17.500
• Rentabilidad / ROI: 10%
• Tipo de inversión: Inmueble con contrato de arrendamiento vigente, que genera flujo de caja inmediato

Resumen

Esta oferta representa una oportunidad de inversión llave en mano: adquiera un hotel céntrico en San José con un contrato de arrendamiento vigente, que le proporcionará ingresos seguros y un alto ROI. La propiedad se beneficia de su excelente ubicación, su amplio alcance de mercado (mayorista, minorista y clientes ocasionales) y una demanda a largo plazo comprobada, lo que garantiza un rendimiento estable y un gran potencial de revalorización.