Casa en venta en Garabito · 2 hab, 2 baños, 1.197 m² · Ref. 11318

Excelente oportunidad de inversión en terreno frente al mar de uso mixto en Playa Hermosa – Pacífico Central

Playa Hermosa es ampliamente reconocida como un paraíso para los surfistas en el Pacífico Central de Costa Rica, famosa por sus olas constantes, su extensa costa y su belleza natural virgen. Este icónico destino costero ofrece un entorno auténtico y de baja densidad, con una fuerte y creciente demanda por parte de surfistas, compradores que buscan un estilo de vida exclusivo y viajeros con conciencia ecológica.

Ubicada directamente frente al mar, la propiedad abarca 1200 metros cuadrados (aproximadamente ¼ de acre) de terreno privilegiado frente al océano con un importante potencial para desarrollo residencial y comercial de uso mixto. La concesión frente al mar está vigente y al día, y la zonificación actual permite el desarrollo de áreas comunes, incluyendo una piscina compartida, espacios recreativos y un área designada para un pequeño restaurante o cafetería, generando múltiples fuentes de ingresos.

La propiedad incluye actualmente una estructura de alta calidad frente al mar, terminada en 2016, diseñada y construida por el desarrollador original. El edificio actual consta de dos apartamentos totalmente independientes, construidos con hormigón armado de ingeniería y maderas tropicales nobles, con acabados de excepcional calidad. Entre los detalles destacan las puertas artesanales, esculturas de madera a medida, trabajos en piedra artesanal y herrajes de latón, cobre, bronce y acero inoxidable de calidad marina, seleccionados por su durabilidad a largo plazo en un entorno costero.

La vivienda actual presenta una distribución funcional de dos niveles:

Planta baja: Un dormitorio con aire acondicionado, un baño completo, una sala de estar diáfana y acceso directo al jardín, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior.

Planta superior: Dormitorio principal con baño privado y balcón privado con vistas al océano, que ofrece panorámicas y brisa natural.

Existen planos arquitectónicos para añadir dos viviendas idénticas más, lo que permitiría un total de seis unidades. El diseño estructural también contempla la opción de añadir un tercer piso, así como una terraza en la azotea para realzar aún más las vistas al océano y el espacio social compartido. Combinada con permisos de zonificación para piscina y áreas comunes, la propiedad es ideal para un hotel boutique de surf, un concepto de hospitalidad frente al mar o un desarrollo de uso mixto que genere ingresos.

Reflexión de Peter

Con su excepcional ubicación frente al mar en el Pacífico Central, concesión vigente, zonificación flexible para uso mixto, construcción de calidad existente, planes de expansión definidos y precio razonable, esta propiedad representa una atractiva inversión comercial con un gran potencial de crecimiento y un estilo de vida excepcional.