Propiedad turística en venta en Heredia · 1,2 ha · Ref. 11317

Hotel y restaurante de uso mixto en venta cerca del Volcán Poás – Salón de bodas, 8 cabañas

Vara Blanca, Heredia – Zona turística del Volcán Poás, Costa Rica
Hortensias Chalets es un negocio hotelero de uso mixto listo para operar, ubicado en la zona turística de la región del Volcán Poás, uno de los destinos de montaña más visitados y consolidados de Costa Rica.

La propiedad funciona como un complejo hotelero con restaurante, que combina un restaurante de destino, alojamiento boutique, bodas y eventos privados, y producción agrícola en el lugar. Se encuentra a lo largo de un corredor turístico muy transitado, utilizado regularmente por grupos que visitan el Volcán Poás, los Jardines de la Cascada La Paz y las atracciones aledañas.

---

Descripción de la propiedad
Complejo hotelero de uso mixto que incluye restaurante, hotel boutique, salón de bodas y componente agrícola.

A menos de una hora del Aeropuerto Internacional de San José.

Clima de montaña fresco todo el año.
Operación lista para operar con fuentes de ingresos diversificadas.

---

Alimentos y Bebidas – Principal Generador de Ingresos
El servicio de alimentos y bebidas es el principal generador de ingresos y produce más que el alojamiento.

El restaurante es un destino consolidado con capacidad para aproximadamente 70 comensales. Se beneficia del flujo constante de grupos turísticos a lo largo del corredor del Poás, así como de una sólida clientela local y regional, lo que reduce su dependencia del turismo estadounidense. El restaurante sirve desayuno, almuerzo y cena, y genera ingresos independientemente de la ocupación de las cabañas.

Las fresas cultivadas en el lugar se incorporan directamente al menú, reforzando el concepto de la granja a la mesa. Existen oportunidades adicionales a través de menús para grupos, almuerzos preestablecidos, acuerdos con operadores turísticos y eventos privados.

---

Hotel Boutique – Componente de Alojamiento
El hotel consta de 8 cabañas independientes construidas al estilo chalet, que ofrecen privacidad y una experiencia de baja densidad para los huéspedes. Las cabañas están rodeadas de jardines paisajísticos con hortensias.

El establecimiento mantiene reseñas consistentemente positivas en TripAdvisor y plataformas similares. La clientela se compone principalmente de viajeros locales y regionales, lo que garantiza una ocupación estable. El alojamiento es eficiente y opera con personal reducido, lo que permite la actividad del restaurante, bodas y estancias vacacionales.

________________________________________ Bodas y eventos privados
Hortensias Chalets es un lugar consolidado para bodas y eventos privados. La propiedad acoge bodas íntimas, fugas románticas y celebraciones en un entorno montañoso y ajardinado de gran belleza.

El restaurante ofrece servicios de catering y paquetes de comida y bebida, generando ingresos adicionales de alto margen. Los eventos contribuyen a reducir la estacionalidad y a mejorar el rendimiento anual.

---

Componente agrícola
La propiedad cuenta con una plantación de fresas. Las fresas se utilizan directamente en el menú del restaurante, lo que realza la autenticidad, la sostenibilidad y la experiencia de los huéspedes. Existe un potencial adicional para actividades de agroturismo y productos de valor añadido.

---

Aspectos destacados de la inversión
Modelo de hostelería centrado en el restaurante con fuentes de ingresos diversificadas.
Múltiples fuentes de ingresos, incluyendo alimentos y bebidas, alojamiento, eventos y agricultura.
Tráfico regular de grupos turísticos que pasan por la propiedad.
Fuerte demanda local y regional.
Reputación online positiva.
Menor dependencia de los ciclos turísticos internacionales.
Operación llave en mano con potencial de crecimiento operativo y de ingresos.

Reflexión de Peter
Lo que hace atractivo a Hortensias Chalets es su equilibrio. El restaurante atrae a turistas y grupos turísticos a diario, las cabañas mejoran la experiencia de los huéspedes, las bodas generan ingresos con alto margen y la granja refuerza la autenticidad.
No se trata de un hotel de ocho cabañas que dependa únicamente de las noches de alojamiento. Es un negocio de hostelería diversificado y comercialmente sólido en una ubicación turística consolidada, diseñado para ser rentable y gratificante para sus propietarios.

Precio de venta
USD 1.250.000
Información financiera, operativa y detalles adicionales disponibles bajo un acuerdo de confidencialidad.