Finca en venta en La Virgen, Sarapiquí · 10 ha

Un santuario excepcional en un exuberante bosque tropical entre dos ríos | Sarapiquí, Costa Rica

10 hectáreas | Totalmente equipado | Cerca de la Estación Biológica La Selva

Ubicado entre dos ríos cristalinos, este santuario privado en medio de la selva tropical ofrece una oportunidad única para ser propietario de un pedazo de uno de los paisajes con mayor biodiversidad y valor ecológico de Costa Rica.

Situada a tan solo 35 minutos de la reconocida Estación Biológica La Selva, esta excepcional propiedad de 9 hectáreas se encuentra en el corazón de Sarapiquí, una zona reconocida mundialmente por su investigación, conservación y biodiversidad tropical.

La propiedad cuenta con un bosque tropical secundario maduro con más de 40 años de regeneración natural y se distingue por la presencia de dos ríos cristalinos que la atraviesan, creando límites naturales, acceso privado al río y una fuente constante de agua, biodiversidad y una experiencia inmersiva.

Con título de propiedad completo, libre de deudas y accesible todo el año, la propiedad está equipada con agua, electricidad y una cabaña ya construida, lo que permite su uso inmediato.

Ubicada dentro del Corredor Biológico San Juan-La Selva (más de 174.000 hectáreas) y a menos de 3 km del bosque continuo conectado al Parque Nacional Braulio Carrillo, la propiedad desempeña un papel importante en la conectividad de hábitats regionales entre las principales reservas y áreas de investigación.

El bosque en sí es estructuralmente avanzado, con un dosel maduro, un sotobosque diverso y fuentes de agua permanentes que sustentan una abundante vida silvestre. Es común observar monos, aves, reptiles y anfibios, además de avistamientos frecuentes del guacamayo verde, especie en peligro de extinción.

Un valle abierto de casi una hectárea forma una zona de transición natural entre el bosque y el ecosistema fluvial, ofreciendo un terreno elevado y seguro contra inundaciones con acceso directo a pozas fluviales privadas. Esta área proporciona un entorno ideal para una estación de campo, un retiro ecológico o la residencia del cuidador.

La propiedad ofrece potencial para un pequeño eco-lodge o un concepto enfocado en la investigación, con una evaluación preliminar que indica espacio para hasta seis cabañas de bajo impacto, sujeto al diseño, las consideraciones ambientales y los permisos. La presencia de dos ríos enriquece significativamente la experiencia de los huéspedes y respalda un concepto de hospitalidad diferenciado y basado en la naturaleza.

Su proximidad a la Estación Biológica La Selva la hace ideal para universidades, programas de intercambio estudiantil y organizaciones científicas que buscan una base para investigación de campo, alojamiento estudiantil o monitoreo ecológico a largo plazo.

La propiedad también ofrece potencial para participar en iniciativas de conservación o reducción de carbono, dada su cobertura forestal, recursos hídricos y ubicación dentro de un corredor biológico reconocido, un factor cada vez más relevante para inversionistas con impacto social y ambiental.

Rodeada por tres lados de bosque intacto y colindante únicamente con pequeñas explotaciones agrícolas orgánicas, la propiedad goza de un alto nivel de integridad ecológica y un gran valor de conservación a largo plazo.

Esta oferta es especialmente adecuada para compradores que buscan una inversión a largo plazo alineada con la sostenibilidad, donde la conservación, el uso responsable de la tierra y el potencial de ingresos pueden coexistir. Ser propietario aquí implica un compromiso con la gestión ambiental, lo que la hace ideal para quienes valoran no solo el retorno financiero, sino también la preservación de un entorno único y de gran importancia ecológica.

Reflexión de Peter
Oportunidades como esta son cada vez más escasas en Costa Rica. Lo que destaca aquí no es solo la belleza natural, sino también la combinación de accesibilidad, infraestructura existente y su ubicación dentro de un corredor biológico en funcionamiento.

La presencia de dos ríos añade un elemento distintivo a la propiedad, tanto desde el punto de vista ecológico como experiencial, creando un entorno cada vez más difícil de replicar. En mi opinión, esta propiedad es ideal para un comprador que comprenda el valor a largo plazo: alguien que busque combinar la conservación con un proyecto cuidadosamente diseñado y de baja densidad. Propiedades como esta atraen naturalmente a un tipo específico de propietario: aquellos que reconocen que proteger la tierra no es una limitación, sino parte de lo que crea su valor.

Precio de venta: $375,000 USD

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