Finca en venta en Mercedes Sur, Puriscal · 30 ha

Finca ecológica de 30 hectáreas en venta en Puriscal, Costa Rica | Oportunidad de desarrollo de eco-lodge y glamping

Hay propiedades que se compran y propiedades que crean oportunidades. Esta finca ecológica de 30 hectáreas en Mercedes Sur de Puriscal pertenece a la segunda categoría.

Ubicada en una de las regiones emergentes de ecoturismo de Costa Rica, a poca distancia en auto de San José, Jacó, Parrita y Quepos, y cerca del Parque Nacional La Cangreja, esta excepcional propiedad combina agricultura productiva, abundantes recursos hídricos naturales, infraestructura existente y un extraordinario potencial de desarrollo en una sola inversión. A medida que crece la demanda de experiencias auténticas en contacto con la naturaleza, las propiedades que ofrecen tanto generación de ingresos como oportunidades de expansión son cada vez más escasas.

Desde mi perspectiva profesional, una de las mayores fortalezas de esta propiedad es su versatilidad. Un inversionista no está limitado a un solo modelo de negocio. La finca puede seguir operando como una empresa agrícola productiva mientras se transforma gradualmente en un eco-lodge, un resort de glamping de lujo, un centro de bienestar, un hotel boutique de montaña, un destino de Airbnb, una granja regenerativa o una comunidad residencial sostenible. La multiplicidad de fuentes de ingresos reduce el riesgo de inversión y genera un valor significativo a largo plazo.

El agua se está convirtiendo en uno de los recursos naturales más valiosos de Costa Rica, y esta propiedad goza de una clara ventaja competitiva gracias a sus cuatro manantiales naturales, arroyos internos con pozas naturales para nadar, agua potable y un sistema de almacenamiento de agua filtrada de 10 000 litros. Además, con electricidad, internet Starlink, tres entradas independientes con portón y una extensa red de caminos internos, gran parte de la infraestructura esencial ya está instalada, lo que permite al nuevo propietario centrarse en el crecimiento en lugar de en mejoras básicas.

La finca ya genera ingresos mediante una operación agrícola diversificada que incluye aproximadamente 500 árboles de guanábana, 150 mangos, 1500 plátanos productivos, 200 bananos, 100 limoneros mandarinos, 1000 cocoteros enanos, caña de azúcar, maíz, frijoles, yuca y diversas especies de frutas tropicales. Este componente productivo no solo genera valor en la actualidad, sino que también crea la base perfecta para una experiencia de agroturismo.

Tanto los amantes de la naturaleza como los promotores inmobiliarios apreciarán los más de 3 kilómetros de senderos internos, las vistas panorámicas a la montaña, la abundante fauna, las oportunidades para la observación de aves y el entorno tranquilo que buscan cada vez más los viajeros ecoconscientes de hoy en día. La residencia principal existente, la casa del cuidador y el terreno edificable preparado ofrecen un excelente punto de partida para futuras ampliaciones.

En el mercado actual, es cada vez más difícil encontrar una propiedad que combine tamaño, abundante agua, tierras productivas, infraestructura existente, acceso durante todo el año y un auténtico potencial turístico. No se trata simplemente de un terreno baldío, sino de una propiedad con visión, funcionalidad y múltiples posibilidades para generar un valor significativo a largo plazo.

Ya sea que su objetivo sea desarrollar el próximo eco-retiro boutique de Costa Rica, establecer un proyecto de agricultura regenerativa, crear un destino de bienestar o simplemente adquirir una propiedad única con un excelente potencial de revalorización, esta finca ecológica representa una oportunidad excepcional.

Características destacadas de la propiedad

• Aproximadamente 300.140 m² (30 hectáreas / 74 acres)
• Aproximadamente 900 metros de frente a carretera pública
• Cuatro manantiales naturales
• Arroyos internos con pozas naturales
• Sistema de agua potable con tanque de almacenamiento de 10.000 litros
• Electricidad, internet Starlink y cobertura móvil
• Tres entradas independientes con portón
• Amplia red de caminos internos
• Residencia principal y casa de cuidador/huéspedes
• Área edificable lista para construir de más de 600 m²
• Más de 3 kilómetros de senderos internos
• Producción agrícola activa
• Vistas panorámicas a la montaña
• Rica biodiversidad y fauna silvestre
• Excelente acceso durante todo el año
• Ubicación estratégica cerca del Parque Nacional La Cangreja y la región del Pacífico Central de Costa Rica

Perspectiva profesional de Peter van Hussen

Tras evaluar propiedades de hostelería, ecoturismo e inversión en toda Costa Rica durante más de dos décadas, creo que esta finca posee una de las características que más valoran los inversores sofisticados: Flexibilidad. La producción agrícola existente genera utilidad inmediata, mientras que los abundantes recursos hídricos, la infraestructura consolidada y el excepcional entorno natural ofrecen un enorme potencial para un eco-lodge, un resort de glamping de lujo, un centro de bienestar, una granja regenerativa o un proyecto de desarrollo sostenible.

Lo que realmente distingue a esta propiedad es su combinación de 74 acres de tierra productiva, cuatro manantiales naturales, arroyos internos, residencias existentes, excelente acceso durante todo el año y múltiples posibilidades de ingresos; características cada vez más difíciles de encontrar en Costa Rica.

Ya sea que su visión sea desarrollar un destino de ecoturismo de clase mundial, establecer una granja regenerativa rentable o asegurar una inversión a largo plazo con apreciación, esta propiedad ofrece la ubicación, los recursos y la versatilidad para hacerlo realidad.

Precio de venta: USD $650,000