Propiedad turística en venta en La Cruz · 3.113 m² · Ref. 11132

Blue Dream es un resort de 19 habitaciones con vista al mar en la Bahía de Salinas, sede desde el año 2000 de la primera escuela de kitesurf de Centroamérica. Se ubica en un terreno escriturado de 3.113 m² a 260 metros de la Playa Papaturro, con un manglar protegido frente al resort, lo que garantiza una vista despejada. Se vende como negocio en funcionamiento por $1.430.000, con una rentabilidad promedio a tres años cercana al 13%, e incluye un restaurante con pizzería a la leña, un apartamento para el propietario, una casa de tres habitaciones construida en 2022, habitaciones para el personal y aproximadamente 800 m² aún disponibles para construir.

Considerado en un terreno escriturado de 3.113 m², el resort cuenta con aproximadamente 800 m² disponibles para construcción adicional, lo que permite un mayor desarrollo, como instalaciones de bienestar, más habitaciones o espacios para retiros.

La construcción actual abarca 600 m² de habitaciones, varias terrazas con vista al mar y un camino interno pavimentado. Todas las habitaciones cuentan con baño privado, agua caliente, aire acondicionado y vistas directas al mar, con una variedad de alojamientos que se adaptan a un amplio segmento del mercado.

El establecimiento está totalmente equipado con la infraestructura necesaria para un funcionamiento óptimo durante todo el año. Esto incluye un edificio de recepción, una cocina completa para el restaurante, lavandería y contratos operativos establecidos. El alojamiento para el personal ya está integrado en el diseño, con dos habitaciones para empleados (con baño privado), y dos estructuras residenciales que ofrecen flexibilidad para propietarios o alquileres a largo plazo:

Un apartamento privado de 3 dormitorios con 2 baños y cocina completa.

Una casa de 3 dormitorios (construida en 2022) con dos amplias terrazas con vistas al mar.

Entre los servicios adicionales se incluyen aparcamiento seguro para hasta 13 vehículos, una terraza abierta para comer o reunirse, un segundo garaje semiabierto y una terraza panorámica para practicar yoga.

Uno de los mayores atractivos del complejo es su escuela de kitesurf y wing foil, con una larga trayectoria. Fundada en el año 2000, fue la primera escuela de kitesurf en Centroamérica y continúa atrayendo a clientes internacionales y becarios voluntarios. La escuela es distribuidora oficial de marcas líderes como CORE, DUOTONE y SLINGSHOT.

¿Por qué esta propiedad?

Salinas Bay es uno de los lugares con viento más constante de América.

Distribuidora oficial de CORE, Duotone y Slingshot, con clientela internacional y programa de becarios.

No se permite construir entre el resort y el mar.

Cómo moverse

La ciudad de La Cruz está a pocos minutos, donde encontrará supermercados y servicios; el Aeropuerto Internacional de Liberia está a aproximadamente 1 hora por carretera; la frontera con Nicaragua en Peñas Blancas está a unos 20 minutos.

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Código de anuncio: FBR-SR-01