Casa en venta en Colón, Mora · 3 hab, 3 baños, 1 ha

Codigo 2.5PCU10467801 Dos viviendas, un bosque comestible ecológico y vistas al atardecer Disfruta de privacidad, espacio para crecer y un contacto diario con la naturaleza en esta propiedad de aproximadamente 1 hectárea (2,54 acres) situada cerca de la Universidad para la Paz. Dos viviendas independientes, un bosque comestible ecológico ya consolidado y senderos privados que conducen al río crean un refugio tranquilo para los compradores, todo ello a poca distancia de Ciudad Colón y San José. Las viviendas están situadas separadas entre sí para garantizar la privacidad, lo que ofrece flexibilidad para la familia, los invitados, el teletrabajo o un posible acuerdo de alquiler. Resumen de la propiedad • Terreno: 10 288,43 m² (aproximadamente 2,54 acres) • Superficie habitable combinada de ambas viviendas: aproximadamente 167 m² (1 800 pies cuadrados) • Espacio útil cubierto total, incluida la cochera: aproximadamente 214–223 m² (2.300–2.400 pies cuadrados) • 3-4 zonas de descanso: dormitorio principal, loft en la planta superior y dormitorio(s) independiente(s) en la casa de invitados • 2 baños completos y 1 aseo Residencia principal Una vivienda luminosa de dos plantas, de estilo loft, con techos altos, amplios ventanales y vistas a la vegetación circundante. • Cocina, comedor y salón de planta abierta • Encimeras de cocina de granito y armarios a medida • Dormitorio principal en la planta baja con baño privado y vestidor • Instalación eléctrica preparada para aire acondicionado en el dormitorio principal • Entreplanta en la planta superior que actualmente se utiliza como zona adicional para dormir • Balcón privado en la planta superior con vistas a los jardines y al paisaje • Patio orientado al oeste junto a la cocina y la sala de estar, un lugar acogedor para disfrutar de las puestas de sol • Lavadero completo Casa de invitados independiente Situada en la parte delantera de la propiedad y separada de la residencia principal, la casa de invitados de 1-2 dormitorios ofrece espacio y privacidad adicionales. • Dormitorio o espacio de oficina con aire acondicionado • Alojamiento flexible para invitados o familiares • Posibilidad de habilitarlo como espacio de trabajo, vivienda para el encargado o para alquiler Conectividad y características prácticas • Internet de fibra óptica subterránea de alta velocidad que da servicio a ambas viviendas • Infraestructura eléctrica subterránea • Aparcamiento cubierto junto a la residencia principal Bosque comestible ecológico consolidado Más de 100 árboles frutales consolidados, junto con plantas comestibles, hierbas y verduras perennes, crean un paisaje productivo desarrollado a lo largo de años de plantación y cuidado. Entre las plantas cultivadas se incluyen: • Plátano, cacao, jackfruit y mamón chino • Mango, guanábana, aguacate, coco y fruta del pan • Café, numerosas variedades de cítricos y bayas • Piña, vainilla, cúrcuma y jengibre • Hortalizas perennes y hierbas culinarias Todo se ha cultivado de forma ecológica, lo que supone una ventaja considerable para cualquiera que se sienta atraído por la jardinería, el cultivo de alimentos o un estilo de vida en una finca. Naturaleza y vida al aire libre Árboles maduros, jardines tropicales y amplias vistas verdes rodean las viviendas, creando el entorno tranquilo que suelen buscar los compradores que exploran Ciudad Colón. Hay senderos privados que bajan hasta el río que discurre por la finca, con más opciones para practicar senderismo en los alrededores. Disfruta de las puestas de sol sobre las lejanas montañas y el bosque, con la oportunidad de observar la fauna que hace de El Rodeo un lugar tan especial. Ubicación • Cerca de la Universidad para la Paz y de las reservas forestales circundantes • A unos 15 minutos de Ciudad Colón • Cómodo acceso a San José y al oeste del Valle Central • A unos 45 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría Dos viviendas, un paisaje comestible ya consolidado y espacio para disfrutar de la naturaleza de Costa Rica English version Code 2.5PCU10467801 Two Homes, Organic Food Forest & Sunset Views Enjoy privacy, room to grow and a daily connection with nature on this approximately 1-hectare (2.54-acre) property near the University for Peace. Two separate homes, an established organic food forest and private trails leading to the river create a peaceful retreat for buyers, all within convenient reach of Ciudad Colón and San José. The homes are positioned apart for privacy, offering flexibility for family, guests, working from home or a potential rental arrangement. Property at a Glance • Land: 10,288.43 m² (approximately 2.54 acres) • Combined living space across both homes: approximately 167 m² (1,800 sq. ft.) • Total covered usable space, including the carport: approximately 214–223 m² (2,300–2,400 sq. ft.) • 3-4 sleeping areas: main bedroom, upstairs loft and separate guest-house bedroom(s) • 2 full bathrooms and 1 half bathroom Main Residence A bright, two-storey, loft-style home with high ceilings, large windows and views of the surrounding greenery. • Open-plan kitchen, dining and living areas • Granite kitchen countertops and custom cabinetry • Main-floor primary bedroom with private bathroom and closet • Electrical provision for air conditioning in the primary bedroom • Upstairs mezzanine currently used as an additional sleeping area • Private upstairs balcony overlooking the gardens and landscape • West-facing patio off the kitchen and living area an inviting place to enjoy the sunsets • Full laundry room Separate Guest House Located toward the front of the property and set apart from the main residence, the 1–2 bedroom guest house provides additional space and privacy. • Air-conditioned bedroom/office space • Flexible accommodation for guests or extended family • Potential for a dedicated workspace, caretaker accommodation or rental use Connectivity & Practical Features • Underground high-speed fiber-optic internet serving both homes • Underground electrical infrastructure • Covered parking beside the main residence Established Organic Food Forest More than 100 established fruit trees, together with edible plants, herbs and perennial greens, create a productive landscape developed over years of planting and care. Plantings include: • Banana, cacao, jackfruit and mamón chino • Mango, soursop, avocado, coconut and breadfruit • Coffee, numerous varieties of citrus and berries • Pineapple, vanilla, turmeric and ginger • Perennial greens and culinary herbs Everything has been grown organically, offering a substantial head start for anyone drawn to gardening, growing food or a homestead lifestyle. Nature & Outdoor Living Mature trees, tropical gardens and expansive green views surround the homes, creating the peaceful setting often sought by buyers exploring Ciudad Colon. Private trails lead down to the river on the property, with additional hiking opportunities in the surrounding area. Enjoy sunsets over the distant mountains and forest, with opportunities to observe the wildlife that makes El Rodeo so special. Location • Near the University for Peace and surrounding forest reserves • Approximately 15 minutes from Ciudad Colón • Convenient access to San José and the western Central Valley • Approximately 45 minutes from Juan Santamaría International Airport Two homes, an established edible landscape and space to enjoy Costa Rica’s natural