Lote en venta en Tempate, Santa Cruz · 1 ha

Codigo 2.5PCU10405565 Descripción LA UBICACIÓN Enclavado en la impresionante «Costa Dorada» de Costa Rica, Potrero es un encantador y auténtico pueblo costero que ofrece una alternativa más tranquila a sus bulliciosas localidades vecinas. Lo que en su día fue un tranquilo pueblo de pescadores se ha convertido en una comunidad dinámica, pero apacible, muy apreciada tanto por los lugareños como por una variada mezcla de expatriados. El terreno llano y transitable a pie de Potrero, junto con su ambiente respetuoso con el medio ambiente —donde los carritos de golf y las bicicletas son un medio de transporte muy popular—, contribuyen a su ambiente relajado y familiar. LA PROPIEDAD Estratégicamente situada justo enfrente de la playa y a solo ocho minutos en coche del puerto deportivo Marina Flamingo, esta parcela comercial de uso mixto de primera categoría en Playa Potrero representa una oportunidad única para invertir en uno de los mercados costeros de más rápido crecimiento de Guanacaste. Con una extensión de una hectárea, la propiedad ofrece una amplia fachada a la carretera, excelente visibilidad y fácil acceso —una combinación cada vez más escasa tan cerca tanto de la playa como de un puerto deportivo de categoría mundial—. El tamaño del terreno, su topografía llana y su ubicación estratégica lo hacen ideal para una amplia gama de desarrollos comerciales y de uso mixto, incluyendo centros comerciales, restaurantes, hoteles boutique, conceptos de hostelería o proyectos integrados residenciales y comerciales. Su destacada fachada a lo largo de una carretera muy transitada garantiza una gran visibilidad y accesibilidad tanto para los residentes locales como para los visitantes. Dado que el puerto deportivo Marina Flamingo acoge yates internacionales durante todo el año, la región circundante está experimentando un rápido crecimiento en el turismo de lujo, la actividad comercial y la demanda de servicios de primera calidad. Las instalaciones de vanguardia del puerto deportivo y su atractivo a nivel mundial están transformando la zona en un centro de destino de primer orden, que atrae a viajeros de alto nivel, inversores y compradores de segundas residencias de todo el mundo. A medida que el turismo y las infraestructuras de apoyo siguen expandiéndose, esta parcela comercial goza de una ubicación ideal para beneficiarse de la trayectoria ascendente de la zona. Ya sea concebida como un local comercial insignia, un proyecto hotelero, un desarrollo de uso mixto cuidadosamente planificado o una inversión a largo plazo con potencial de parcelación, esta propiedad ofrece la envergadura, la ubicación y la visibilidad que buscan los inversores con visión de futuro. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para concertar una visita privada a esta excepcional oportunidad de uso mixto en Playa Potrero. English versión Code 2.5PCU10405565 Description THE LOCATION Nestled on Costa Rica’s breathtaking “Gold Coast,” Potrero is a charming and authentic beach town that offers a more tranquil alternative to its bustling neighbors. Once a quiet fishing village, it has evolved into a vibrant, yet peaceful community, cherished by both locals and a diverse mix of expatriates. Potrero’s flat, walkable terrain and eco-friendly atmosphere—with golf carts and bikes being a popular mode of transport—contribute to its relaxed, family-friendly vibe. THE PROPERTY Strategically located directly across the street from the beach and just an eight-minute drive from the Marina Flamingo, this prime mixed-use commercial parcel in Playa Potrero presents a rare opportunity to invest in one of Guanacaste’s fastest-growing coastal markets. Spanning one hectare, the property offers generous road frontage, excellent visibility, and easy access—an increasingly scarce combination in such close proximity to both the beach and a world-class marina. The site’s size, flat topography, and strategic positioning make it ideal for a wide range of commercial and mixed-use developments, including retail centers, restaurants, boutique hotels, hospitality concepts, or integrated residential and commercial projects. Its prominent frontage along a well-traveled road ensures strong exposure and accessibility for both locals and visitors. With the Marina Flamingo welcoming international yachts year-round, the surrounding region is experiencing rapid growth in luxury tourism, commercial activity, and demand for premium services. The marina’s state-of-the-art facilities and global appeal are transforming the area into a premier destination hub, attracting high-end travelers, investors, and second-home buyers from around the world. As tourism and supporting infrastructure continue to expand, this commercial parcel is ideally positioned to benefit from the area’s upward trajectory. Whether envisioned as a flagship retail location, a hospitality venture, a thoughtfully planned mixed-use development, or a long-term investment with subdivision potential, this property offers the scale, location, and visibility that forward-thinking investors seek.