Lote en venta en Tilarán · 78,2 ha · Ref. 10265

Precio: $1,160,000.00Ubicación: Tilarán Highlands, Guanacaste, Costa Rica
Esta finca bien posicionada de 78 hectáreas se encuentra en las tierras altas de Tilarán, Guanacaste. Ofreciendo un potencial excepcional para proyectos agrícolas, ecoturísticos, de conservación o de energía renovable, esta propiedad es un hallazgo raro para los inversores o desarrolladores que buscan capitalizar los recursos naturales y los activos ambientales de Costa Rica.
Costa Rica es reconocida mundialmente por su liderazgo en el desarrollo ambientalmente sostenible. Como tal, propiedades como esta—Con prácticas adecuadas de ordenación de la tierra—Mantener el potencial para la generación de crédito de carbono a través de iniciativas agroforestales y de reforestación. Esta granja, aunque es muy deseable para la ganadería, también presenta una excelente oportunidad para participar en estrategias de uso sostenible de la tierra alineadas con los objetivos de desarrollo verde del país.
Las llanuras del norte representan un mercado que se aprecia constantemente con precios orientados al valor en comparación con las regiones costeras y del Valle Central.—Máximo potencial por dólar de inversión. La región es especialmente apropiada para empresarios agrícolas e inversores visionarios que reconocen el valor a largo plazo de las propiedades ricas en agua en un mundo cada vez más estresado por el agua.
Esta propiedad ofrece algo más que la tierra—Representa una oportunidad única para invertir de manera sostenible en Costa Rica. Ubicada en una de las regiones más comprometidas con el medio ambiente del país, esta finca es ideal para proyectos de reforestación, agroforestería o iniciativas ecológicas que cumplan con los estándares requeridos para generar créditos de carbono.
Costa Rica es un líder mundial en desarrollo sostenible y ofrece incentivos financieros a los propietarios de tierras que adoptan prácticas de uso responsable de la tierra. Al invertir en propiedades como esta, los compradores pueden acceder a programas de conservación que no solo protegen el medio ambiente, sino que también brindan beneficios económicos a largo plazo.
Destacados de la propiedad

Total
Área:78 hectáreas (193 acres)
Topografía: Tierras altas con vistas panorámicas y una mezcla de pastos, bosques y recursos naturales
Zonificación: Adecuado para la agricultura, la conservación o el desarrollo de energías renovables
Clima: clima frío y templado de las tierras altas que proporciona excelentes condiciones de producción agrícola durante todo el año
Mercado laboral: Acceso a mano de obra agrícola local con experiencia

Características principales
Infraestructura ganadera

Corral totalmente operativo
Capacidad para hasta 250 cabezas de ganado
Tierras fértiles de pastoreo: Brizantha, Toledo, Mulato.

Recursos hídricos

3 arroyos y 2 manantiales naturales en el lugar, lo que garantiza un suministro de agua confiable durante todo el año
Concesión de uso de agua otorgada por Minae (Ministerio de Medio Ambiente y Energía)
Disponibilidad de agua adicional garantizada por AyA (Instituto de Acueductos y Alcantarillados de Costa Rica)

Recursos naturales

Cantera de piedra in situ, adecuada para proyectos de construcción o desarrollo de recursos
De 3 a 5 hectáreas de bosque, ideal para programas de conservación, ecoturismo o crédito de carbono

Energía y servicios públicos

La energía eléctrica es accesible dentro de 250 metros
El parque está estratégicamente ubicado para el desarrollo de la energía eólica, aprovechando los vientos constantes de Tilarán.

Flexibilidad en el uso del suelo
Esta granja ofrece la rara oportunidad de combinar operaciones ganaderas productivas con estrategias de uso sostenible de la tierra. Sus recursos naturales y su diseño apoyan la agrosilvicultura, la reforestación, el ecoturismo y las empresas de energía renovable.—Convirtiéndola en una inversión verdaderamente versátil.
Sostenibilidad y potencial de inversión
Costa Rica ofrece incentivos financieros y programas nacionales de conservación para los propietarios de tierras que adoptan una gestión de la tierra positiva para la naturaleza. Esta granja califica para iniciativas como la reforestación y la generación de crédito de carbono—Entregando valor ambiental y económico.
Además, los agricultores pueden acceder a subvenciones gubernamentales y asistencia técnica destinada a promover prácticas de gestión sostenible del agua, incluidas técnicas de riego eficientes y medidas de conservación del agua. El Ministerio de Agricultura y Ganadería otorga subvenciones para apoyar diversas actividades agrícolas, en particular las relacionadas con la gestión y conservación del agua. Los gobiernos locales y las organizaciones comunitarias también ofrecen oportunidades de financiamiento para proyectos que mejoran los recursos hídricos y apoyan a los agricultores en regiones específicas.
Ideal para:

Ganadería y Ganadería
Agricultura sostenible y agroforestería
Iniciativas de Eco-Turismo y Conservación
Desarrollo de Energía Eólica
Proyectos de Reforestación y Crédito de Carbono

Posicione su cartera para el crecimiento con esta propiedad estratégicamente ubicada—Donde la administración ambiental se encuentra con una sólida oportunidad económica en las emergentes llanuras del norte de Costa Rica.