Casa en venta en San José · 769 m² · Ref. 10232

Venta – Oportunidad de reposicionamiento y desarrollo en Rohrmoser
Ubicación Prime | Corredor urbano de alto crecimiento | Minutos desde el Estadio Nacional
Estratégicamente ubicado en Rohrmoser, Mata Redonda, a solo 5 minutos del Estadio Nacional de Costa Rica, esta propiedad se encuentra en uno de los submercados más dinámicos y de mayor apreciación de San José.
Esta es una rara oportunidad de reposicionamiento y desarrollo que combina escala, ubicación y flexibilidad. — Ideal para inversores y desarrolladores que buscan crear valor a través de la transformación y el uso estratégico.
Descripción de la propiedad
· Tierra
Área: 1,071 m² (11,528 pies cuadrados)
· Construcción: 769 m² (8,278 pies cuadrados)
· Disposición: 3 niveles
· Configuración: Actualmente dividida en dos residencias independientes
Esta configuración permite una adaptación inmediata o una reurbanización gradual, optimizando tanto el tiempo como la estrategia de inversión.
Configuración actual: ideal para el reposicionamiento
La propiedad cuenta con un diseño arquitectónico muy versátil, lo que la hace adecuada para múltiples estrategias de conversión con una intervención estructural relativamente baja.
Características principales
· 10 Dormitorios
· 9.5 Baños
· 2 Principales áreas de vida
· 2 cocinas completas + comedor
· 2 Zonas de servicio/cuarto de pilas
· 2 Salas de almacenamiento
· Amplia terraza social
· Zona de ocio con acceso directo al jardín
· Gran jardín privado
· 6 plazas de parqueo cubiertas + capacidad de parqueo adicional
Escenarios de mayor y mejor uso
Perfectamente adecuado para la transformación en:
· Oficinas médicas / clínicas ambulatorias
· Bienestar o centro estético
· Oficinas corporativas o centro de coworking boutique
· Coliving / unidades residenciales multifamiliares
· Conversión de alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
Potencial de desarrollo e inversión
Con su ubicación premium, su generoso tamaño de lote y su potencial de uso flexible, este activo ofrece una plataforma sólida para:
· Reposicionamiento en un activo de alta demanda
· Desarrollo boutique de uso mixto u orientado al servicio
· Proyectos dirigidos a los sectores de salud, bienestar o servicios profesionales
Rohrmoser continúa atrayendo a residentes de altos ingresos, expatriados y actividad comercial, apoyando una fuerte apreciación y demanda a largo plazo.
Investor Insight
Los activos con esta combinación de ubicación, escala y potencial de reutilización adaptativa son cada vez más limitados en Rohrmoser. Esta propiedad presenta una clara oportunidad para desbloquear valor a través del reposicionamiento estratégico o el redesarrollo.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para explorar cómo esta propiedad puede adaptarse a su visión de inversión.