Casa en venta en Guadalupe, Goicoechea · 8 hab, 4,5 baños, 420 m²

PROPIEDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ACTUAL EN GUADALUPE

Propiedad ubicada sobre la calle principal de Guadalupe, Goicoechea, con aproximadamente 420 m² de terreno y 313,12 m² de construcción.

Actualmente cuenta con 4 unidades habitacionales independientes de 2 dormitorios cada una, para un total de 8 dormitorios y 4,5 baños, generando aproximadamente ₡850.000 mensuales de renta.

Es una alternativa especialmente interesante para quien busca adquirir un inmueble que ya genera ingresos, con una ubicación estratégica y posibilidades de mejora o aprovechamiento futuro.

Principales características:

• 420 m² de terreno aproximadamente
• 313,12 m² de construcción
• 4 unidades habitacionales independientes
• 2 dormitorios por unidad
• 8 dormitorios en total
• 4,5 baños
• ₡850.000 aproximadamente de renta mensual actual
• Servicios pagados por los inquilinos
• Ubicación sobre calle principal
• Frente de 12,21 m a calle pública
• Comercio General permitido según certificado de uso de suelo, con vivienda como uso secundario

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra aproximadamente a:

• 100 m de City Plaza Guadalupe
• 75 m del Centro Comercial Distrito 1
• 300 m de la Clínica Ricardo Jiménez Núñez
• 400 m de Novacentro
• 50 m del transporte público hacia y desde San José

Además, se encuentra a pocos minutos caminando de supermercados, bancos, restaurantes, gimnasios y múltiples servicios.

Potencial de inversión

La propiedad puede ser de interés para inversionistas patrimoniales que busquen renta existente, compradores interesados en una remodelación gradual o compradores estratégicos que valoren su ubicación sobre una vía principal y el uso comercial permitido.

También puede ser considerada por desarrolladores interesados en estudiar un eventual proyecto, sujeto a la factibilidad técnica, urbanística y normativa correspondiente.

Las construcciones son antiguas pero actualmente se encuentran habitadas y funcionales. El terreno presenta desnivel, especialmente hacia las unidades posteriores, que cuentan con acceso mediante gradas.

Precio de venta: ₡120.000.000 negociables.

Se cuenta con documentación de la propiedad, plano y certificado de uso de suelo para revisión de compradores interesados.