Commercial property for sale in Alajuela, Alajuela

Código 2.5PDC9934805

Se vende propiedad de uso industrial conformada por 4 bodegas y un edificio de oficinas. Actuamente dos bodegas se encuentran aquiladas.

Resumen del Inmueble

4000 m2 de construccion

24299 m2 de terreno

46 m de frente

4 bodegas

1 edificio de oficinas

andenes de carga

patio de maniobras de trailers con contenedores de 43 pies

Uso de suelo Industrial

superficie minima 7000m 2

50 % de cobertura

Coeficiente de altura 1

retiros frontal 6 m

retiro lateral y posterior 3 m

relacion de un parqueo por cada 50 m2.

Topografia plana, con desfogue natural al rio Ciruelas

Descripcion del Inmueble:

Gran lote casi homogeneo con 5 cinco edificaciones, cuatro bodegas y un edificio de oficinas. topografia con leve pendiente que le permite tener un desfogue natural.

Descripción de la Zona:

• Acceso inmediato al principal aeropuerto del país, ideal para empresas que manejan carga aérea, exportaciones o importaciones.

• Conexión rápida con rutas clave:

• Ruta General Cañas (San José – Alajuela)

• Autopista Ruta 27 hacia el Pacífico

• Cercanía con el Gran Área Metropolitana (GAM), donde está la mayor concentración de clientes, proveedores y mano de obra.

👉 En términos simples: es un punto logístico de primer nivel en Costa Rica.